کسری 80 هزار مسکن در خراسان رضوی

به گزارش اخبار ساختمان، محمود پژوم در خصوص کاهش قیمت مسکن در سطح ملی اظهار کرد: در این خصوص مکاتبات فراوانی با مجلس، وزارت راه و شهرسازی و مسئولان استان و کشور صورت گرفته که باید در راستای افزایش انگیزه انبوه‌سازان فعالیت‌های گسترده‌ای صورت گیرد و لازمه آن واگذاری زمین ارزان‌قیمت به انبوه‌‎سازان است.

وی با اشاره به اینکه هنوز در استان خراسان رضوی از سوی سازمان راه و شهرسازی اراضی ارزان‌قیمت در اختیار انبوه‌سازان قرار نداده‌اند، تصریح کرد: ضمن تشکر از شورای شهر و شهرداری مشهد، در حاشیه شهر اراضی را در متراژهای 500، یک هزار و دو هزار واحدی در اختیار انبوه‌سازان برای ساخت مسکن قرار دادند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی خاطرنشان کرد: با توجه به نیاز استان و ارقامی که سازمان راه و شهرسازی در سال گذشته اعلام می‌کرد، بالغ ‌بر 80 هزار واحد کسری مسکن در استان وجود داشته که تعداد ساخت و سازهای انجام شده توسط انبوه‌سازان با این رقم کسری مسکن بسیار فاصله دارد.

پژوم با اشاره به ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت با بازپرداخت مناسب به انبوه‌سازان و سازندگان صنعت ساختمان گفت: این اقدامات باید در راستای ترغیب سازندگان صورت گیرد، در مقابل نیز باید برای خریداران مسکن تسهیلاتی با شرایط مناسب روز جامعه در نظر گرفته شود، زیرا مبالغ وامی که در گذشته به خانواده‌ها در قالب وام مسکن تعلق می‌گرفت پاسخگوی نیاز شرایط امروز جامعه نیست.

وی ادامه داد: اگر رقم تسهیلات در گذشته 150 میلیون تومان بوده، امروزه این رقم باید مبلغی بالغ‌ بر 400 میلیون تومان و با بازپرداخت 30 ساله باشد تا با توجه به تورم‌های موجود قدرت خرید مسکن نیز افزایش یابد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی با بیان اینکه خدمات مهندسی از سوی سازمان نظام مهندسی و شهرداری‌ها از جمله عوارض پروانه شهرداری باید با تخفیفات ویژه‌ای به انبوه‌سازان ارائه شود، عنوان کرد: انگیزه و توان انبوه‌سازان باید تقویت شود تا علاوه ‌بر ساخت ساختمان‌های باکیفیت، قیمت تمام شده ساختمان‌ها نیز کاهش یابد.

پژوم در خصوص اقدامات سازمان‌های خدمات‌رسان در صنعت ساخت و ساز بیان کرد: این سازمان‌ها صرفا باید حق انشعاب آب، برق و گاز را دریافت کنند اما علاوه بر این امروزه شاهد هستیم که هزینه‌های تمام شده شبکه‌های ساخت و ساز را نیز سازندگان باید متقبل شوند.

وی در خصوص نقش سازمان‌های دولتی در ساماندهی و کاهش بازار پرتلاطم مسکن خاطرنشان کرد: سازمان‌های دولتی زمانی که هزینه‌های اولیه را افزایش می‌دهند، سازنده مجبور است این افزایش را در هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن لحاظ کند، بنابراین از مسئولان استان خواهشمندم همکاری لازم را با انبوه‌سازان انجام دهند تا با انبوه‌سازی گامی موثر در کاهش قیمت‌های ساخت و ساز برداریم.

رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی گفت: تشکر ویژه‌ای از کمیسون‌های مرتبط با صنعت ساختمان در شورای شهر دارم که در جلسات مرتبط از انجمن انبوه‌سازان برای حضور دعوت می‌کنند اما انتظار خروجی موثرتری از گفتمان‌های انجام گرفته داریم.

پژوم اضافه کرد: امروزه سن دختران مجرد در آستانه ازدواج بالای 29 سال و سن پسران بالای 30 سال است که شرایط تشکیل خانواده را ندارند، همچنین آمار قابل توجه ثبت طلاق و خانواده‌های سالمند در مشهد زیاد است، بنابراین پیشنهاد شد در اکثر مناطق مشهد مجوز افزایش تراکم در مجتمع‌های مسکونی تصویب شود.

وی افزود: باید پس از بررسی‌های فرهنگی، فنی، اجتماعی و اقتصادی مجوز افزایش تراکم در مجتمع‌های مسکونی تصویب شود تا 20 الی 30 درصد افزایش واحدهای 50، 60 و 70 متری در مجتمع‌ها داشته باشیم تا جوانانی که شرایط تشکیل خانواده را ندارند و به دنبال زندگی مستقل هستند در کنار خانواده و به دور از آسیب‌های فرهنگی سرپناهی داشته باشند.

بر اساس گزارش روابط عمومی انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی ضمن تشکر از پیگیری شورای شهر مشهد در خصوص این پیشنهاد عنوان کرد: مصوبه‌ای برای بخش کوچکی از نواحی در مشهد صادر شده که درخواست داریم این مصوبه به اکثر نواحی تخصیص یابد، در صورتی که مناطق کم‌برخوردار نسبت به مناطق برخوردار کمتر با معضلات فرهنگی مواجه هستند.

ایسنا