
کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها تشکیل شد

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان جزئیات جدید از طرح دولت برای ساماندهی بازار اجارهبهای مسکن، گفت: "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" با حضور تمام ذینفعان از جمله بانک مرکزی، وزارت راه، مجلس و... تشکیل شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، عباس فرهادیه با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجارهبهای مسکن، اظهار کرد: ما اصلا به دنبال تعیین سقف افزایش نرخ اجارهبها نیستیم، این کار عملا قابلیت اجرایی شدن را ندارد.
وی تصریح کرد: آن چیزی که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تشکیل یک کمیته ملی با حضور ذینفعان در این موضوع است. در این کمیته که دولت، مجلس، بانک مرکزی و... حضور دارند سقف رشد اجارهبها در هر سال را اعلام می کنند. در واقع بیایند بگویند با توجه به تمام موارد دخیل در نرخ اجارهبها، نرخ رشد N درصد است.
وی افزود: در این صورت یک شاخص در اختیار مردم قرار میگیرد که بر اساس آن همه میدانند انتظارات در خصوص میزان افزایش نرخ اجارهبها چه میزانی است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم موجر و هم مستاجر از میزان افزایش نرخ اجارهبها مطلع خواهند شد، گفت: از سوی دیگر بحث این است که ما چگونه میتوانیم این میزان افزایش را کنترل کنیم؛ ابزاری که میخواهیم برای این کار از آن استفاده کنیم، ابزار تشویقی است.
فرهادیه در اینباره توضیح داد: در مباحث مربوط به تملیک دولت به هیچ عنوان نمیتواند ورود کند، اما کسی که به نرخ اعلام شده از سوی کمیته توجه کرده و قراردادهای اجاره را دو ساله امضا کرد با ابزار مالیات وی را تشویق خواهیم کرد.
وی با تاکید بر اینکه در این رابطه کار کردهایم، اظهار کرد: چند بسته برای ساماندهی بازار اجارهبها تدوین شده که اولین آن "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" است که در حال عملیاتی شدن است.
وی یادآور شد: 10 میلیون واحد مسکونی اجارهای در کشور داریم که دو واحد آن مثل همدیگر نیست. یعنی نمیتوانیم در یک محله برای اجارهبها به ازای یک مترمربع هم قیمتگذاری کنیم. قیمتگذاری امکان پذیر نیست. فرض را بر این میگذاریم که سال گذشته بین موجر و مستاجر تعادل برقرار بوده، امسال که میخواهند وارد فاز قرارداد جدید شوند کسانیکه بر اساس نرخ اعلامی کمیته ملی عمل کنند مشمول مشوقهای مالیاتی میشوند.
تسنیم
وی تصریح کرد: آن چیزی که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تشکیل یک کمیته ملی با حضور ذینفعان در این موضوع است. در این کمیته که دولت، مجلس، بانک مرکزی و... حضور دارند سقف رشد اجارهبها در هر سال را اعلام می کنند. در واقع بیایند بگویند با توجه به تمام موارد دخیل در نرخ اجارهبها، نرخ رشد N درصد است.
وی افزود: در این صورت یک شاخص در اختیار مردم قرار میگیرد که بر اساس آن همه میدانند انتظارات در خصوص میزان افزایش نرخ اجارهبها چه میزانی است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم موجر و هم مستاجر از میزان افزایش نرخ اجارهبها مطلع خواهند شد، گفت: از سوی دیگر بحث این است که ما چگونه میتوانیم این میزان افزایش را کنترل کنیم؛ ابزاری که میخواهیم برای این کار از آن استفاده کنیم، ابزار تشویقی است.
فرهادیه در اینباره توضیح داد: در مباحث مربوط به تملیک دولت به هیچ عنوان نمیتواند ورود کند، اما کسی که به نرخ اعلام شده از سوی کمیته توجه کرده و قراردادهای اجاره را دو ساله امضا کرد با ابزار مالیات وی را تشویق خواهیم کرد.
وی با تاکید بر اینکه در این رابطه کار کردهایم، اظهار کرد: چند بسته برای ساماندهی بازار اجارهبها تدوین شده که اولین آن "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" است که در حال عملیاتی شدن است.
وی یادآور شد: 10 میلیون واحد مسکونی اجارهای در کشور داریم که دو واحد آن مثل همدیگر نیست. یعنی نمیتوانیم در یک محله برای اجارهبها به ازای یک مترمربع هم قیمتگذاری کنیم. قیمتگذاری امکان پذیر نیست. فرض را بر این میگذاریم که سال گذشته بین موجر و مستاجر تعادل برقرار بوده، امسال که میخواهند وارد فاز قرارداد جدید شوند کسانیکه بر اساس نرخ اعلامی کمیته ملی عمل کنند مشمول مشوقهای مالیاتی میشوند.
تسنیم
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}