پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب املاک

بازار مسکن غرب شیراز، به ویژه در شهرهای صدرا و لپویی، گزینه‌های متنوعی را برای خریداران با بودجه‌های مختلف ارائه می‌دهد. با این حال، انتخاب ملک مناسب نیازمند بررسی دقیق شرایط و امکانات هر منطقه و تطبیق آن با بودجه و نیازهای شماست.

با نوسان قیمت ارز در هفته های اخیر این سوال ایجاد شده که آیا قیمت مسکن نیز دچار تغییر شده است؟ بررسی ها نشان می دهد به دلیل نبود مشتری و رکود معاملات مسکن، این بازار در وضعیت کسادی به سر می برد و از ناحیه قیمت ارز و طلا تاثیر نگرفته؛ اما به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در سال جدید تعاونی های مسکن معتبر می توانند گره گشا باشند تا افراد با سرمایه های اندک و به تدریج صاحب مسکن شوند.

بررسی ها نشان می دهد که در برخی از پروژه های خاص پردیس، قیمت هر متر از این آپارتمان های لوکس به ۲۰۰ میلیون تومان هم می رسد. این واحد‌ها که عمدتا در برج های شخصی ساز و پروژه های خاص قرار دارند، امکانات و خدماتی در حد واحد‌های لوکس تهران ارائه می دهند.

واقعیت این است که حوزه مسکن قربانی تحولات و سیاست های حوزه اقتصادی است. مسکن اقتصادی فقط مربوط به متراژ نیست بلکه متناسب با توان اقتصادی افراد جامعه است.

سنجش فصلی شاخص قیمت پیشنهادی زمین از ثبات نسبی قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص شامخ ساختمان طی ۱۰ ماه اول ۱۴۰۳، رکود تورمی در این بخش را نشان می دهد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: احتکار واحد‌های مسکونی که در سال های گذشته توسط دلالان و سوداگران انجام میشد با ثبت اطلاعات در سامانه املاک واسکان و اتصال بانک مرکزی خارج شد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اعلام رفع نقص ۳۲۲۰ واحد تحویلی مسکن مهر پردیس در چهار ماه گذشته گفت: در ماه های گذشته حدود ۸۰۰ میلیارد تومان از محل صندوق ملی مسکن به کلیه پروژه ها تزریق شد که این مهم باعث آن شده تا پروژه ها جان تازه ای بگیرند.

سال ۵۳ زاغه نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم درآمد، بسیاری از خانواده ها را صاحبخانه کرد و به تدریج حلبی آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه های غیررسمی هستند ۵۰ درصد ساکنان پایتخت اجاره نشین اند. هزینه اجاره بعضا تا بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران را می بلعد که یک کارشناس مسکن، راه حل مساله را ثبات اقتصاد کلان، کنترل تورم و واگذاری امور ساخت و ساز به بخش خصوصی و تعاونی ها می داند.

یک فعال بازار مسکن در محدوده مرکزی تهران با اشاره به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود قرار دارد و معاملات به صورت محدود انجام می شود و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.