
کارشناس بازار مسکن:
برنامه های دولت در بازار مسکن موثر نیست

کارشناس بازار مسکن: برنامههای دولت برای کاهش قیمت اجاره بها و التهابات بازار مسکن موثر نیست.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در طول ۱۰ سال گذشته با افزایش تورم و نقدینگی رشد کرد و این رشد به ۱۰۰ درصد رسید که دولت برای کاهش التهابات بازار، سیاستهایی در نظر گرفته است که چندان موثر نیست، زیرا بازار مسکن نیازمند برنامههای طولانی مدت است.
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در یک دوره چند ساله از قیمت مسکن تبعیت میکند، اما رشد آن به میزان قیمت مسکن نیست تصریح کرد: در سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشته، اما در بازار اجاره این رشد به ۲۰ تا ۳۵ درصد رسید و امسال قیمت اجاره رشد بیش از ۳۵ درصدی داشته است.
وی تصریح کرد: اگر قراردادهای مستاجرین ۲ تا ۳ ساله بسته شود باعث اطمینان خاطر و کمکی به مستاجران میشود.
یارمحمدی تصریح کرد: مشکلات بخش مسکن باید در درازمدت حل شود و یکی از راه حلها با توجه به کاهش تولید مسکن توجه به شهرکهای اقماری است و باید زیر ساختها را در این شهرکها افزایش داد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هرگونه دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن در دراز مدت به ضرر مستاجرین خواهد بود و قرار دادها از حالت شفافیت خارج میشود.
وی بیان کرد: دخالت دولت باید در سطح بنیادی تری صورت گیرد و مهمترین آن کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن است و در کنار این برنامهها باید بتواند با اعمال سیاست گذاری هایی، چون مالیات بر ارزش افزوده تا حدودی این بازار را کنترل کند.
کارشناس بازار مسکن گفت: با اعمال مالیات بر خانههای خالی میتوان خانههای خالی را وارد بازار اجاره کرد و تب اجاره بها کنترل شود.
صداوسیما
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در یک دوره چند ساله از قیمت مسکن تبعیت میکند، اما رشد آن به میزان قیمت مسکن نیست تصریح کرد: در سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشته، اما در بازار اجاره این رشد به ۲۰ تا ۳۵ درصد رسید و امسال قیمت اجاره رشد بیش از ۳۵ درصدی داشته است.
وی تصریح کرد: اگر قراردادهای مستاجرین ۲ تا ۳ ساله بسته شود باعث اطمینان خاطر و کمکی به مستاجران میشود.
یارمحمدی تصریح کرد: مشکلات بخش مسکن باید در درازمدت حل شود و یکی از راه حلها با توجه به کاهش تولید مسکن توجه به شهرکهای اقماری است و باید زیر ساختها را در این شهرکها افزایش داد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هرگونه دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن در دراز مدت به ضرر مستاجرین خواهد بود و قرار دادها از حالت شفافیت خارج میشود.
وی بیان کرد: دخالت دولت باید در سطح بنیادی تری صورت گیرد و مهمترین آن کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن است و در کنار این برنامهها باید بتواند با اعمال سیاست گذاری هایی، چون مالیات بر ارزش افزوده تا حدودی این بازار را کنترل کند.
کارشناس بازار مسکن گفت: با اعمال مالیات بر خانههای خالی میتوان خانههای خالی را وارد بازار اجاره کرد و تب اجاره بها کنترل شود.
صداوسیما
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی