بازار متفاوت مسکن در شب عید
بازار شبعید، برخی فروشندگان را به گمان رونق سنتی ادوار گذشته، وارد بازار کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد، قیمتهای پیشنهادی برخی فروشندگان با تقاضا و شرایط نسبی ثبات در بازار مسکن طی چند ماه اخیر همخوانی ندارد. معمولا در ادواری که بازار مسکن در رکود قرار دارد، بازار شبعید، بهصورت مقطعی وارد فاز رونق میشود و به واسطه افزایش تقاضا قیمتها نیز افزایش پیدا میکند، اما امسال بازار شبعید کمی متفاوت از سالهای گذشته است.
از آبانماه به واسطه تحولات بینالمللی و کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، جهش قیمت مسکن متوقف شد تا سرعت رشد قیمت مسکن طی ماههای اخیر کمتر شود. تحقیقات میدانی نشان میدهد، کاهش انتظارات تورمی در بازار شبعید همچنان ادامه دارد اما برخی فروشندگان به تصور بازار سنتی، برای فروش ملک خود وارد شدند و بعضا قیمتهای بالاتر از ظرفیت تقاضا و شرایط بازار پیشنهاد میدهند.
دوره اخیر رکود در بازار مسکن حدود دو سال و نیم به طول انجامید اما از ماههای گذشته برخی واسطههای ملکی همچنان امیدوار بودند تا در شبعید، بازار به رونق نسبی برسد و ماجراجوییهای خریداران به قرارداد منتج شود، اما تحقیقات میدانی و اظهارات برخی واسطههای ملکی حکایت از عدمتحقق این پیشبینی دارد.
برخی از واسطههای ملکی در مناطق مصرفی و پرمعامله بر این باورند که بسیاری از فروشندگان که طی ماههای گذشته به دلیل فروکشکردن تب تورمی قیمت مسکن و ثبات نسبی در بازار از فروش منصرف شده بودند و نتوانستند ملک خود را با قیمتهای پیشنهادی مدنظر به فروش برسانند، در بازار فعلی شبعید به تصور اینکه بازار رونق سنتی شبعید را دارد، وارد بازار شدند و قیمتهای پیشنهادی بالاتری نسبت به هفتههای گذشته ارائه دادند.
به گفته آنها، با وجود اینکه در هفته پایانی سال قرار داریم، تقاضا به نسبت دوران مشابه در سالهای گذشته نیست و همچنان برخی خریداران واقعی مسکن در بازار، امیدوار به کاهش قیمت مسکن در سال آینده هستند.
دنیای اقتصاد
از آبانماه به واسطه تحولات بینالمللی و کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، جهش قیمت مسکن متوقف شد تا سرعت رشد قیمت مسکن طی ماههای اخیر کمتر شود. تحقیقات میدانی نشان میدهد، کاهش انتظارات تورمی در بازار شبعید همچنان ادامه دارد اما برخی فروشندگان به تصور بازار سنتی، برای فروش ملک خود وارد شدند و بعضا قیمتهای بالاتر از ظرفیت تقاضا و شرایط بازار پیشنهاد میدهند.
دوره اخیر رکود در بازار مسکن حدود دو سال و نیم به طول انجامید اما از ماههای گذشته برخی واسطههای ملکی همچنان امیدوار بودند تا در شبعید، بازار به رونق نسبی برسد و ماجراجوییهای خریداران به قرارداد منتج شود، اما تحقیقات میدانی و اظهارات برخی واسطههای ملکی حکایت از عدمتحقق این پیشبینی دارد.
برخی از واسطههای ملکی در مناطق مصرفی و پرمعامله بر این باورند که بسیاری از فروشندگان که طی ماههای گذشته به دلیل فروکشکردن تب تورمی قیمت مسکن و ثبات نسبی در بازار از فروش منصرف شده بودند و نتوانستند ملک خود را با قیمتهای پیشنهادی مدنظر به فروش برسانند، در بازار فعلی شبعید به تصور اینکه بازار رونق سنتی شبعید را دارد، وارد بازار شدند و قیمتهای پیشنهادی بالاتری نسبت به هفتههای گذشته ارائه دادند.
به گفته آنها، با وجود اینکه در هفته پایانی سال قرار داریم، تقاضا به نسبت دوران مشابه در سالهای گذشته نیست و همچنان برخی خریداران واقعی مسکن در بازار، امیدوار به کاهش قیمت مسکن در سال آینده هستند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
رشد 30 درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران
تأمین 211 آسانسور برای رفع نقص مسکن مهر
متقاضیان واحدهای مسکن ملی خبرنگاران بخوانند
تنظیم گری در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
سنگ بزرگ بانک مرکزی جلو پای تولیدکنندگان مسکن
قیمت موتور کرکره برقی
راهکار عرضه خانه های خالی به بازار مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
بیش از ۶ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند
لزوم هم افزایی ارکان دولت در پیشبرد طرح مسکن ملی
معضلی به نام ساخت و ساز در سکونتگاه های غیررسمی
شرایط صدور بیمه نامه تغییر کرد
پلمب سه هزار و 673 واحد صنفی مشاورین املاک
رفع تعرض فوری 1286 هکتار زمین دولتی در سال جاری
قیمت مسکن در آمریکا چقدر افزایش یافته است؟
سنگ بزرگ بانک مرکزی جلو پای تولیدکنندگان مسکن
بیش از 6 هزار هکتار بافت فرسوده در مسیر نوسازی
بازار مسکن توجهی به تحولات ارزی ندارد
بنگاه داری بانک ها به جای پرداخت تسهیلات
تنظیم گری در بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس
متقاضیان واحدهای مسکن ملی خبرنگاران بخوانند
تأمین 211 آسانسور برای رفع نقص مسکن مهر
رشد 30 درصدی قیمت مسکن در منطقه یک تهران