
رئیس کل دادگستری اردبیل:
معاملات بدون ثبت سند ممنوع شد

رئیس کل دادگستری استان اردبیل گفت: با افزایش میزان تخلفات در پیش فروش ساختمانهای ملکی و مسکونی دستگاه قضایی استان به جد به این مسئله ورود یافته و در پی ساماندهی این هنجارشکنیهاست.
به گزارش اخبار ساختمان، سیدناصر عتباتی در جلسه بررسی مشکلات پیش فروش ساختمان ضمن اشاره به تخلفات صورت گرفته در امر پیش فروش ساختمان بر اجرای دقیق قانون پیش فروش ساختمان تاکید کرد و گفت: قانون پیش فروش ساختمان، قانونی شفاف، دقیق و جامع است و وظایف تمام دستگاههای مسئول، در این قانون به صورت کاملاً شفاف تبیین شده است.
وی اظهار امیدواری کرد با برنامهریزیهای صورت گرفته بین دستگاههای مسئول در این امر و اجرای جامع این قانون از سال آینده و نظارت دقیق دستگاههای نظارتی استان، میزان تخلفات صورت گرفته در این موضوع نیز کاهش یابد.
رئیس کل دادگستری استان اردبیل به انبوه پروندههای قضائی تشکیل شده در ارتباط با پیش فروش ساختمان نیز اشاره کرد و یادآور شد: بی اطلاعی یا کم اطلاعی مردم از قانون پیش فروش ساختمان، زمینه را برای سو استفاده متخلفان و گرفتاری مردم و در نتیجه تشکیل انبوه پروندههای قضائی را به دنبال داشته است که لازم است این قانون به صورت ساده و قابل فهم از سوی رسانههایی مانند صدا و سیما اطلاع رسانی شود.
عتباتی همچنین بر تشکیل کمیته فنی متشکل از کارشناسان و دو نفر از قضات مجرب حقوقی به منظور تدوین فرم و قالب قانونی اسناد پیش فروش ساختمان و ارائه آن به مشاورین املاک تصریح کرد.
وی از تشکیل گشتهای نظارتی متشکل از دستگاه قضائی و دستگاههای مرتبط خبر داد و تصریح کرد: وظیفه این گشتها بازرسی و نظارت بر واحدهای صنفی و بررسی آگهیهای پیش فروش ساختمان خواهد بود تا در صورت مشاهده هرگونه تخلف، با آن برخورد قانونی صورت گیرد.
در این جلسه دادستان اردبیل نیز بر ممنوعیت تنظیم اسناد پیش فروش ساختمان در بنگاههای مشاور املاک تاکید کرد و گفت: این اسناد باید در دفاتر اسناد رسمی و با حضور طرفین معامله صورت گیرد.
سیدعبدالله طباطبایی خاطرنشان کرد: هرگونه پیش فروش یا پیش خرید ساختمان در استان بدون تنظیم سند ممنوع بوده و فاقد اعتبار است که در این رابطه دستگاه قضائی با جدیت کامل و همکاری تیمهای ناظر نسبت به احصای موارد تخلف اقدام کرده و با متخلفان برابر قانون برخورد میکند.
مهر
وی اظهار امیدواری کرد با برنامهریزیهای صورت گرفته بین دستگاههای مسئول در این امر و اجرای جامع این قانون از سال آینده و نظارت دقیق دستگاههای نظارتی استان، میزان تخلفات صورت گرفته در این موضوع نیز کاهش یابد.
رئیس کل دادگستری استان اردبیل به انبوه پروندههای قضائی تشکیل شده در ارتباط با پیش فروش ساختمان نیز اشاره کرد و یادآور شد: بی اطلاعی یا کم اطلاعی مردم از قانون پیش فروش ساختمان، زمینه را برای سو استفاده متخلفان و گرفتاری مردم و در نتیجه تشکیل انبوه پروندههای قضائی را به دنبال داشته است که لازم است این قانون به صورت ساده و قابل فهم از سوی رسانههایی مانند صدا و سیما اطلاع رسانی شود.
عتباتی همچنین بر تشکیل کمیته فنی متشکل از کارشناسان و دو نفر از قضات مجرب حقوقی به منظور تدوین فرم و قالب قانونی اسناد پیش فروش ساختمان و ارائه آن به مشاورین املاک تصریح کرد.
وی از تشکیل گشتهای نظارتی متشکل از دستگاه قضائی و دستگاههای مرتبط خبر داد و تصریح کرد: وظیفه این گشتها بازرسی و نظارت بر واحدهای صنفی و بررسی آگهیهای پیش فروش ساختمان خواهد بود تا در صورت مشاهده هرگونه تخلف، با آن برخورد قانونی صورت گیرد.
در این جلسه دادستان اردبیل نیز بر ممنوعیت تنظیم اسناد پیش فروش ساختمان در بنگاههای مشاور املاک تاکید کرد و گفت: این اسناد باید در دفاتر اسناد رسمی و با حضور طرفین معامله صورت گیرد.
سیدعبدالله طباطبایی خاطرنشان کرد: هرگونه پیش فروش یا پیش خرید ساختمان در استان بدون تنظیم سند ممنوع بوده و فاقد اعتبار است که در این رابطه دستگاه قضائی با جدیت کامل و همکاری تیمهای ناظر نسبت به احصای موارد تخلف اقدام کرده و با متخلفان برابر قانون برخورد میکند.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
پربازدیدترین اخبار
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد