
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
امکان فروش املاک فرد حقیقی در بورس کالا

معاون وزیر راه از امکان فروش املاک افراد حقیقی در بورس کالا خبر داد و گفت: در طرح انتشار اوراق سلف مسکن میتوان طی چند مرحله، اقدام به خرید متری واحد مسکونی کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود محمود زاده درباره برنامه وزارت راه برای توسعه معاملات مسکن اشخاص حقیقی و حقوقی در بورس کالا گفت: ساختاری در بورس کالا فراهم شده که املاک نهادهای مختلف به جای فروش از طریق مزایده در بورس کالا عرضه شود تا از این طریق قدرت رقابت بالاتری ایجاد و شفافیت در معاملات آنها فراهم شود. باید مقیاسی برای معاملات پرحجم مسکن اشخاص حقیقی در نظر گرفته شود.
او افزود: اشخاص حقیقی میتوانند املاک را از طریق بورس کالا به فروش برسانند. میتوان اقداماتی را برای توسعه معاملات املاک اشخاص حقیقی در کنار حقوقیها در بورس کالا انجام داد که این اتفاق به نظاممند شدن بازار مسکن کمک کند.
این مقام مسئول به انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به فروش متری مسکن شهرت یافته اشاره کرد و ادامه داد: افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله میتوانند این کار را انجام دهند و سرمایهها را به ارزش روز نگه دارند. ممکن است فردی برای خرید مسکن، سرمایه محدودی در اختیار داشته باشد از این رو میتواند از طریق اوارق سلف و با خرید متراژی از یک واحد مسکونی، سرمایه را به ارزش روز حفظ کند و در صورت ایجاد تورم یا افزایش قیمت، دیگر قدرت خرید را از دست نمیدهد.
محمود زاده درخصوص مزایای پیوند بازار مسکن با یک بازار شفاف و وجود آمارهای شفاف در اقتصاد عنوان کرد: بسیاری از اتفاقاتی که در حوزه اقتصاد ایجاد میشود ناشی از اطلاعات غیررسمی و رقابتهای غیرشفاف است که برخی به آن دست پیدا میکنند. در صورت ایجاد شفافیت در معاملات مسکن، مردم میتوانند با اطلاعات و اطمینان بیشتری دست به معامله بزنند و قدرت رقابت برابری را ایجاد کنند. با رونق معاملات املاک در بورس کالا، همه املاکی که قرار است به مزایده گذاشته شود از طریق یک مکان مشخص برای معامله گذاشته میشود که بطور حتم در ایجاد یک رقابت سالم تاثیرگذار خواهد بود.
به گفته او، بازار سرمایه یکی از روشهایی است که از سوی وزارت راه به عنوان منبعی قابل اتکا برای تامین مالی طرحهای مسکن و رشد تولید مورد توجه قرار گرفته است. باید سبدهای متنوعی برای جذب سرمایهها به بخش تولید مسکن در بازار سرمایه به ویژه بورس کالا وجود داشته باشد چراکه افراد متقاضی مسکن متنوع هستند و در این حوزه میتوان موضوع سرمایه گذاری میان مدت و چند دورهای را در پیش گرفت تا روند خانه دار شدن مردم و حضور انبوه سازان در بازار سرمایه برای تامین مالی تسهیل شود.
شبکه خبر
او افزود: اشخاص حقیقی میتوانند املاک را از طریق بورس کالا به فروش برسانند. میتوان اقداماتی را برای توسعه معاملات املاک اشخاص حقیقی در کنار حقوقیها در بورس کالا انجام داد که این اتفاق به نظاممند شدن بازار مسکن کمک کند.
این مقام مسئول به انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به فروش متری مسکن شهرت یافته اشاره کرد و ادامه داد: افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله میتوانند این کار را انجام دهند و سرمایهها را به ارزش روز نگه دارند. ممکن است فردی برای خرید مسکن، سرمایه محدودی در اختیار داشته باشد از این رو میتواند از طریق اوارق سلف و با خرید متراژی از یک واحد مسکونی، سرمایه را به ارزش روز حفظ کند و در صورت ایجاد تورم یا افزایش قیمت، دیگر قدرت خرید را از دست نمیدهد.
محمود زاده درخصوص مزایای پیوند بازار مسکن با یک بازار شفاف و وجود آمارهای شفاف در اقتصاد عنوان کرد: بسیاری از اتفاقاتی که در حوزه اقتصاد ایجاد میشود ناشی از اطلاعات غیررسمی و رقابتهای غیرشفاف است که برخی به آن دست پیدا میکنند. در صورت ایجاد شفافیت در معاملات مسکن، مردم میتوانند با اطلاعات و اطمینان بیشتری دست به معامله بزنند و قدرت رقابت برابری را ایجاد کنند. با رونق معاملات املاک در بورس کالا، همه املاکی که قرار است به مزایده گذاشته شود از طریق یک مکان مشخص برای معامله گذاشته میشود که بطور حتم در ایجاد یک رقابت سالم تاثیرگذار خواهد بود.
به گفته او، بازار سرمایه یکی از روشهایی است که از سوی وزارت راه به عنوان منبعی قابل اتکا برای تامین مالی طرحهای مسکن و رشد تولید مورد توجه قرار گرفته است. باید سبدهای متنوعی برای جذب سرمایهها به بخش تولید مسکن در بازار سرمایه به ویژه بورس کالا وجود داشته باشد چراکه افراد متقاضی مسکن متنوع هستند و در این حوزه میتوان موضوع سرمایه گذاری میان مدت و چند دورهای را در پیش گرفت تا روند خانه دار شدن مردم و حضور انبوه سازان در بازار سرمایه برای تامین مالی تسهیل شود.
شبکه خبر
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16