
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد:
سرگردانی مستاجران در تعطیلی بنگاه ها

این روزها بحث انتخابات و تاثیرات اقتصادی آن نقل محافل است، گفته میشود قانونی نانوشته صاحب املاک را ملزم میکند که در زمان شیوع ویروس کرونا مستاجرهایشان را جواب نکنند از سوی دیگر حکم تخلیه صادر میکنند! این پارادوکس باعث شده است که مستاجرها در بلاتکلیفی به سر ببرند و در این وضعیت معیشتی یک دغدغه بزرگ به باقی دغدغههایشان اضافه شود.
به گزارش اخبار ساختمان، این روزها بحث انتخابات و تاثیرات اقتصادی آن نقل محافل است، گفته میشود قانونی نانوشته صاحب املاک را ملزم میکند که در زمان شیوع ویروس کرونا مستاجرهایشان را جواب نکنند از سوی دیگر حکم تخلیه صادر میکنند! این پارادوکس باعث شده است که مستاجرها در بلاتکلیفی به سر ببرند و در این وضعیت معیشتی یک دغدغه بزرگ به باقی دغدغههایشان اضافه شود.
قلی خسروی درباره ارزان شدن مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری گفت: «همیشه قبل از عید، بعد از عید، قبل از ماه رمضان و کلا اعیاد و انتخابات در کشور ما شایعاتی را شاهد هستیم که بیشتر شکل وعده است و در نهایت متاسفانه عملی نمیشود، اما اگر بخواهم درباره همین حالا صحبت کنم با در نظر گرفتن کاهش قیمت ارز و طلا اگر شخص اصلحی به سمت ریاست جمهوری در انتخابات پیش رو برسد قطعا در بازار مسکن نیز شاهد اتفاقاتی هستیم که برای مردم خوشایند است».
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با دلخوری از تعطیلی بنگاههای املاک در زمان قرنطینه گفت: «از منظر من این اتفاق نباید در زمان قرنطینه هم برای بنگاهها میافتاد چون مستاجری که وقتش به سر رسیده و به هر دلیلی با صاحبخانه توافق نکرده است چگونه باید خانه مورد نظرش را بیابد؟ باید یک خانواده آبرودار اسباب و اثاثیهشان را وسط خیابان پهن کنند»؟
او افزود: «اینکه صاحب ملک در دوران کرونا نمیتواند مستاجرش را جواب کند و مستاجر طبق قانون باید ۲۵ درصد اضافه کند و در همان مکانی که زندگی کمی کند بماند کذب محض است و این اتفاق فقط به توافق موجر و مستاجر دارد».
قلی خسروی با تاکید بر اینکه باید سیاستمداران ما هوشمندانه عمل کنند تا تحریمها برداشته شود گفت: «اینگونه که معلوم است سیاستمداران ما نهایت تلاش خودشان را میکنند که سایه تحریمها کمرنگتر شود و اگر تحریمها برداشته شود وقتی همه مسائل اقتصادی کشور نظم بگیرد بازار مسکن نیز یک نظم قابل توجهی خواهد گرفت».
وی افزود: «در خرداد 99 دولت برای اینکه بتواند بانکها را از ورشکستگی نجات دهد و کمبود بودجه بانکها را تامین کند اعلام کرد که مسکن 48 درصد افزایش پیدا کرده است اما من به کمک همکارانم با بررسیهای میدانی متوجه شدیم که 8 تا 12 درصد ملک افزایش داشته است».
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ساخته نشدن مسکنهای اجتماعی یادآور شد: «هشت سال وعده دادند که خانههای اجتماعی با بودجه دولتی ساخته خواهد شد و به اقشار کم درآمد جامعه تعلق میگیرد، دولت نتوانست از پس ادعایش برآید و همین مسئله نیز باعث نوسان و آشفتگی قیمت ملک شد. متاسفانه این مراکز با آمار و اطلاعات غلط تشنج ایجاد میکنند و باعث اختلاف مستاجر و مالک میشوند».
او در پایان گفت: «همین حالا و قبل از انتخابات وزیر گفته است که قیمت خانه باید 25 درصد پایین بیاید ولی من و همکارانم معتقدیم باید بیش از 25 درصد کاهش قیمت داشته باشیم، با مدیریت درست و دغدغهمندی میتوان قیمت مسکن را در نقطهای ثابت نگه داشت که مستاجر و صاحب ملک بتوانند در کمال صلح با هم توافق کنند».
خبر داغ
قلی خسروی درباره ارزان شدن مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری گفت: «همیشه قبل از عید، بعد از عید، قبل از ماه رمضان و کلا اعیاد و انتخابات در کشور ما شایعاتی را شاهد هستیم که بیشتر شکل وعده است و در نهایت متاسفانه عملی نمیشود، اما اگر بخواهم درباره همین حالا صحبت کنم با در نظر گرفتن کاهش قیمت ارز و طلا اگر شخص اصلحی به سمت ریاست جمهوری در انتخابات پیش رو برسد قطعا در بازار مسکن نیز شاهد اتفاقاتی هستیم که برای مردم خوشایند است».
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با دلخوری از تعطیلی بنگاههای املاک در زمان قرنطینه گفت: «از منظر من این اتفاق نباید در زمان قرنطینه هم برای بنگاهها میافتاد چون مستاجری که وقتش به سر رسیده و به هر دلیلی با صاحبخانه توافق نکرده است چگونه باید خانه مورد نظرش را بیابد؟ باید یک خانواده آبرودار اسباب و اثاثیهشان را وسط خیابان پهن کنند»؟
او افزود: «اینکه صاحب ملک در دوران کرونا نمیتواند مستاجرش را جواب کند و مستاجر طبق قانون باید ۲۵ درصد اضافه کند و در همان مکانی که زندگی کمی کند بماند کذب محض است و این اتفاق فقط به توافق موجر و مستاجر دارد».
قلی خسروی با تاکید بر اینکه باید سیاستمداران ما هوشمندانه عمل کنند تا تحریمها برداشته شود گفت: «اینگونه که معلوم است سیاستمداران ما نهایت تلاش خودشان را میکنند که سایه تحریمها کمرنگتر شود و اگر تحریمها برداشته شود وقتی همه مسائل اقتصادی کشور نظم بگیرد بازار مسکن نیز یک نظم قابل توجهی خواهد گرفت».
وی افزود: «در خرداد 99 دولت برای اینکه بتواند بانکها را از ورشکستگی نجات دهد و کمبود بودجه بانکها را تامین کند اعلام کرد که مسکن 48 درصد افزایش پیدا کرده است اما من به کمک همکارانم با بررسیهای میدانی متوجه شدیم که 8 تا 12 درصد ملک افزایش داشته است».
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به ساخته نشدن مسکنهای اجتماعی یادآور شد: «هشت سال وعده دادند که خانههای اجتماعی با بودجه دولتی ساخته خواهد شد و به اقشار کم درآمد جامعه تعلق میگیرد، دولت نتوانست از پس ادعایش برآید و همین مسئله نیز باعث نوسان و آشفتگی قیمت ملک شد. متاسفانه این مراکز با آمار و اطلاعات غلط تشنج ایجاد میکنند و باعث اختلاف مستاجر و مالک میشوند».
او در پایان گفت: «همین حالا و قبل از انتخابات وزیر گفته است که قیمت خانه باید 25 درصد پایین بیاید ولی من و همکارانم معتقدیم باید بیش از 25 درصد کاهش قیمت داشته باشیم، با مدیریت درست و دغدغهمندی میتوان قیمت مسکن را در نقطهای ثابت نگه داشت که مستاجر و صاحب ملک بتوانند در کمال صلح با هم توافق کنند».
خبر داغ
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16