
مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران خبر داد:
راه اندازی بورس مسکن در آینده نزدیک

مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران از فروش اوراق سلف مسکن با همکاری بورس کالا در آینده نزدیک خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، اعظم هنردوست، درباره وضعیت مسکن در کشور، اظهار داشت: تمرکز بر روی مسکن بیشتر شده که امیدواریم این اتفاق نتیجه خوبی در پی داشته باشد. مسکن بخش عمدهای از سبد دارایی خانوار را تشکیل میدهد، اما بسیاری از افراد جامعه، توان خرید خود را از دست دادهاند.
یک عرضه اولیه در راه است
مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران در ادامه افزود: بهعنوان یک هولدینگ بورسی فعال در حوزه ساختمان، ۱۲ شرکت سازنده زیر مجموعه داریم که سهام ۶ شرکت آن در بازار سرمایه معامله میشود و سهام یک شرکت نیز بهزودی عرضه اولیه خواهد شد. در این شرایط، رسالت خودمان را پُر رنگتر دیده و با پیگیری اوراق سلف مسکن به دنبال کمک به بهبود شرایط مسکن در کشور هستیم.
خرید متری زمین از طریق بورس
وی با اشاره به موضوع خرید متری زمین از طریق بورس، خاطر نشان کرد: خرید متری مسکن به اقشار مختلف جامعه کمک میکند تا با پساندازهای اندکی که دارند، وارد بازار مسکن شوند. بسیاری از افراد توان خرید یک واحد مسکونی بهصورت کامل را ندارند، اما در عین حال نمیخواهند سرمایهگذاری در بخش مسکن را از دست بدهند.
هنردوست ادامه داد: اوراق سلف مسکن که همان خرید بهصورت متری است، به افراد کمک میکند که متراژ مشخصی از یک مسکن را خریداری کنند. از طرف سازمان بورس و مخصوصاً بورس کالا از این ایده استقبال خوبی انجام شده و امیدواریم با نهایی شدن دستورالعمل آن بهزودی اجرایی شود.
پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سؤال که «پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟»، گفت: بخش مسکن این روزها در وضعیت رکورد تورمی به سر میبرد و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران، ۳۲ میلیون تومان است. در این شرایط، وام نمیتواند کمکی به خرید مسکن بکند. طی این دو، سه سال قیمت مسکن به قدری افزایش داشته که این تسهیلات فقط میتواند کمک اندک به مردم داشته باشد.
راه اندازی بورس مسکن چقدر محتمل است؟
وی در مورد احتمال راهاندازی بورس مسکن، گفت: این ماجرا چند وقت پیش مطرح شد، اما فروش مسکن در بورس بهصورت یکجا متوقف شده است. دلیل آن هم مشکلات در دستورالعمل و نحوه اجرای آن بود.
این کارشناس بازار سرمایه با ابراز امیدواری نسبت به بهبود شرایط بازار سرمایه، عنوان کرد: امیدوارم ابهامات پیش روی سرمایهگذاران از جمله ریسکهای سیاسی برطرف شود و اعتماد به بازار سرمایه برگردد و بیشتر از این شاهد از بین رفتن سرمایه سهامداران نباشیم.
تابناک
یک عرضه اولیه در راه است
مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران در ادامه افزود: بهعنوان یک هولدینگ بورسی فعال در حوزه ساختمان، ۱۲ شرکت سازنده زیر مجموعه داریم که سهام ۶ شرکت آن در بازار سرمایه معامله میشود و سهام یک شرکت نیز بهزودی عرضه اولیه خواهد شد. در این شرایط، رسالت خودمان را پُر رنگتر دیده و با پیگیری اوراق سلف مسکن به دنبال کمک به بهبود شرایط مسکن در کشور هستیم.
خرید متری زمین از طریق بورس
وی با اشاره به موضوع خرید متری زمین از طریق بورس، خاطر نشان کرد: خرید متری مسکن به اقشار مختلف جامعه کمک میکند تا با پساندازهای اندکی که دارند، وارد بازار مسکن شوند. بسیاری از افراد توان خرید یک واحد مسکونی بهصورت کامل را ندارند، اما در عین حال نمیخواهند سرمایهگذاری در بخش مسکن را از دست بدهند.
هنردوست ادامه داد: اوراق سلف مسکن که همان خرید بهصورت متری است، به افراد کمک میکند که متراژ مشخصی از یک مسکن را خریداری کنند. از طرف سازمان بورس و مخصوصاً بورس کالا از این ایده استقبال خوبی انجام شده و امیدواریم با نهایی شدن دستورالعمل آن بهزودی اجرایی شود.
پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سؤال که «پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟»، گفت: بخش مسکن این روزها در وضعیت رکورد تورمی به سر میبرد و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران، ۳۲ میلیون تومان است. در این شرایط، وام نمیتواند کمکی به خرید مسکن بکند. طی این دو، سه سال قیمت مسکن به قدری افزایش داشته که این تسهیلات فقط میتواند کمک اندک به مردم داشته باشد.
راه اندازی بورس مسکن چقدر محتمل است؟
وی در مورد احتمال راهاندازی بورس مسکن، گفت: این ماجرا چند وقت پیش مطرح شد، اما فروش مسکن در بورس بهصورت یکجا متوقف شده است. دلیل آن هم مشکلات در دستورالعمل و نحوه اجرای آن بود.
این کارشناس بازار سرمایه با ابراز امیدواری نسبت به بهبود شرایط بازار سرمایه، عنوان کرد: امیدوارم ابهامات پیش روی سرمایهگذاران از جمله ریسکهای سیاسی برطرف شود و اعتماد به بازار سرمایه برگردد و بیشتر از این شاهد از بین رفتن سرمایه سهامداران نباشیم.
تابناک
برچسب ها:
بورس مسکنتازهترین اخبار ساختمان
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
پربازدیدترین اخبار
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی