افزایش خانه های فروشی کوچک در بازار
تعداد آپارتمانهای نقلی و قدیمی که با قیمت نسبتا مناسب برای فروش در بازار مسکن عرضه شده است طی چند هفته اخیر افزایش محسوسی داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، واسطههای ملکی فعال در محلههای مصرفی شهر تهران میگویند حتی در محلههایی که ساختوساز خانههای کوچکمتراژ و به دنبال آن تقاضای این آپارتمانها محدود است نیز اکنون میتوان فایلهایی با این مشخصه متراژی به متقاضیان خرید معرفی کرد.
اما ویژگی اصلی فایلهای فروش کوچکمتراژ عرضه شده در بازار مسکن این است که اغلب قدیمی و بعضا نیاز به بازسازی دارند. به همین خاطر این آپارتمانهای با قیمتهای نسبتا مناسب برای فروش عرضه شدهاند.
علاوه بر محلههای میانی و جنوبی تهران که ساخت و ساز کوچکمتراژ در آنها بیش از سایر مناطق صورت میگیرد، در محلههای شمال و غرب تهران نیز واحدهای نقلی قابل جستوجو هستند. البته این افزایش فایل در حدی نیست که به منزله کمک موثر برای خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی تلقی شود اما به طور نسبی در مقایسه با تابستان امسال، تعداد فروشندههای این گروه متراژی به مراتب بیشتر شده است.
تحقیق میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی از این است که تقریبا در همه مناطق 2 تا 15 شهر تهران اکنون آپارتمانهای نقلی و اغلب سالخورده با سن بنای بیش از 15 سال برای فروش عرضه شدهاند که بسیاری از آنها خرید سرمایهای قبلی مالکان بودهاند.
برخی از سرمایهگذاران ملکی اکنون با توجه به ثبات نسبی قیمت مسکن در صدد تبدیل به احسن خریدهای قبلی خود هستند و به همین خاطر واحدهای خود را برای فروش عرضه کردهاند. از طرفی چون بسیاری از این واحدها نیازمند بازسازی برای سکونت هستند، آنها واحدهای مذکور را با قیمت نسبتا مناسب در مقایسه با میانگین قیمت ملک در هر محله عرضه کردهاند.
دنیای اقتصاد
اما ویژگی اصلی فایلهای فروش کوچکمتراژ عرضه شده در بازار مسکن این است که اغلب قدیمی و بعضا نیاز به بازسازی دارند. به همین خاطر این آپارتمانهای با قیمتهای نسبتا مناسب برای فروش عرضه شدهاند.
علاوه بر محلههای میانی و جنوبی تهران که ساخت و ساز کوچکمتراژ در آنها بیش از سایر مناطق صورت میگیرد، در محلههای شمال و غرب تهران نیز واحدهای نقلی قابل جستوجو هستند. البته این افزایش فایل در حدی نیست که به منزله کمک موثر برای خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی تلقی شود اما به طور نسبی در مقایسه با تابستان امسال، تعداد فروشندههای این گروه متراژی به مراتب بیشتر شده است.
تحقیق میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی از این است که تقریبا در همه مناطق 2 تا 15 شهر تهران اکنون آپارتمانهای نقلی و اغلب سالخورده با سن بنای بیش از 15 سال برای فروش عرضه شدهاند که بسیاری از آنها خرید سرمایهای قبلی مالکان بودهاند.
برخی از سرمایهگذاران ملکی اکنون با توجه به ثبات نسبی قیمت مسکن در صدد تبدیل به احسن خریدهای قبلی خود هستند و به همین خاطر واحدهای خود را برای فروش عرضه کردهاند. از طرفی چون بسیاری از این واحدها نیازمند بازسازی برای سکونت هستند، آنها واحدهای مذکور را با قیمت نسبتا مناسب در مقایسه با میانگین قیمت ملک در هر محله عرضه کردهاند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
نقش اسکافلدهای پیشرفته در افزایش ایمنی و کارایی در پروژههای ساختمانی
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی وجاهت قانونی ندارد
مالیات زمین در سال 1404 چگونه محاسبه می شود؟
ساختمانهای ناایمن: خطری که زندگی شما را تهدید میکند
تحویل 23 هزار واحد مسکن ملی در خراسان رضوی
آمار سازی دولت سیزدهم در طرح مسکن ملی!
انبوه سازان می توانند سالانه 900 هزار مسکن بسازند
ثبت رکورد 180 هزار نفر- ساعت برگزاری دوره آموزشی فنی و تخصصی
شرط معافیت از مالیات بر درآمد اجاره چیست؟
یک خانه کاهگلی در لیست بهترین ساختمان های ایران
خانواده متوفیان حادثه معدن طبس صاحبخانه می شوند
جلسه شورای مسکن استان خراسان رضوی برگزار شد
قیمت مسکن با هر تلنگری می تواند افزایش یابد
طرح ساخت مسکن کوچک متراژ طرح خوبی است
قیمت مسکن با حقوق کارگران همخوانی ندارد
پربازدیدترین اخبار
انبوه سازان می توانند سالانه 900 هزار مسکن بسازند
آمار سازی دولت سیزدهم در طرح مسکن ملی!
ساختمانهای ناایمن: خطری که زندگی شما را تهدید میکند
تحویل 23 هزار واحد مسکن ملی در خراسان رضوی
دولت باز هم در مالیات ستانی از بازار مسکن ناکام ماند
مالیات زمین در سال 1404 چگونه محاسبه می شود؟
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی وجاهت قانونی ندارد
نقش اسکافلدهای پیشرفته در افزایش ایمنی و کارایی در پروژههای ساختمانی
مناسب ترین منطقه برای خرید خانه در تهران کجاست؟
قیمت مسکن با حقوق کارگران همخوانی ندارد
طرح ساخت مسکن کوچک متراژ طرح خوبی است
پنج اشتباه دولت و شهرداری در نوسازی مناطق فرسوده تهران
قیمت مسکن با هر تلنگری می تواند افزایش یابد
جلسه شورای مسکن استان خراسان رضوی برگزار شد
خانواده متوفیان حادثه معدن طبس صاحبخانه می شوند