تلاش سازندگان برای تغییر جهت بازار مسکن
درحالی بازار مسکن در رکود به سر میبرد که با نزدیک شدن به ماههای پایانی سال برخی بساز و بفروشها به دنبال برهم زدن آرامش این بخش هستند.
به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس آخرین گزارش منتشر شده بانک مرکزی در آبانماه امسال تعداد معاملات ثبت شده در بنگاههای املاک شهر تهران به هفت هزار و 300 فقره رسید که در مقایسه با مهر 1400 و آبان سال گذشته به ترتیب 33.5 درصد و 63.5 درصد افزایش یافته است.
نکته جالب توجه در خصوص تحولات بازار مسکن در دومین ماه پاییز امسال این است که با وجود رشد معاملات اما، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه قبل از آن 1.2 درصد رشد داشته است. اتفاقی که نشان میدهد بازار مسکن در یک رکود تورمی با شیب بسیار ملایم در حال حرکت است.
اما در این وضعیت که بازار مسکن در رکود به سر میبرد، عدهای از فعالان بازار مسکن به دنبال تغییر جهت این بخش به سمت افزایش قیمت هستند.
ماجرا از این قرار است که برخی سازندگان که مدتهاست با نیت گران شدن قیمت مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کردهاند، طی اقدامی هماهنگ در مناطق مختلف شهری تهران با قیمتهای بالاتر از قیمت کنونی بازار، واحدهای خود را آگهی میکنند.
یکی از مشاوران املاک مناطق 22 گانه در این باره میگوید: بازار مسکن در رکود به سر میبرد و همین وضعیت باعث شده تا عدهای از سازندگان در صدد بر هم زدن وضعیت بازار باشند. آنها برای این کار اقدام به اعلام قیمتهای فضایی و بسیار بالاتر از قیمت کنونی مسکن میکنند.
وی افزود: پیشبینیها حاکی از آن است که بازار مسکن در همین وضعیت باقی خواهد ماند. از سوی دیگر قیمت مسکن طی سالهای 98 و 99 بهشدت افزایش یافته و باعث شده تا قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته باشد و نتوانند وارد بازار شوند.
وی بیان کرد: در شرایط رکود کنونی تعدادی از فروشندگان نیز اقدام به ارائه تخفیف برای فروش کردهاند که البته تاثیر چندانی بر تغییر وضعیت بازار نکرده است.
تسنیم
نکته جالب توجه در خصوص تحولات بازار مسکن در دومین ماه پاییز امسال این است که با وجود رشد معاملات اما، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه قبل از آن 1.2 درصد رشد داشته است. اتفاقی که نشان میدهد بازار مسکن در یک رکود تورمی با شیب بسیار ملایم در حال حرکت است.
اما در این وضعیت که بازار مسکن در رکود به سر میبرد، عدهای از فعالان بازار مسکن به دنبال تغییر جهت این بخش به سمت افزایش قیمت هستند.
ماجرا از این قرار است که برخی سازندگان که مدتهاست با نیت گران شدن قیمت مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کردهاند، طی اقدامی هماهنگ در مناطق مختلف شهری تهران با قیمتهای بالاتر از قیمت کنونی بازار، واحدهای خود را آگهی میکنند.
یکی از مشاوران املاک مناطق 22 گانه در این باره میگوید: بازار مسکن در رکود به سر میبرد و همین وضعیت باعث شده تا عدهای از سازندگان در صدد بر هم زدن وضعیت بازار باشند. آنها برای این کار اقدام به اعلام قیمتهای فضایی و بسیار بالاتر از قیمت کنونی مسکن میکنند.
وی افزود: پیشبینیها حاکی از آن است که بازار مسکن در همین وضعیت باقی خواهد ماند. از سوی دیگر قیمت مسکن طی سالهای 98 و 99 بهشدت افزایش یافته و باعث شده تا قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته باشد و نتوانند وارد بازار شوند.
وی بیان کرد: در شرایط رکود کنونی تعدادی از فروشندگان نیز اقدام به ارائه تخفیف برای فروش کردهاند که البته تاثیر چندانی بر تغییر وضعیت بازار نکرده است.
تسنیم
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
نقش اسکافلدهای پیشرفته در افزایش ایمنی و کارایی در پروژههای ساختمانی
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی وجاهت قانونی ندارد
مالیات زمین در سال 1404 چگونه محاسبه می شود؟
ساختمانهای ناایمن: خطری که زندگی شما را تهدید میکند
تحویل 23 هزار واحد مسکن ملی در خراسان رضوی
آمار سازی دولت سیزدهم در طرح مسکن ملی!
انبوه سازان می توانند سالانه 900 هزار مسکن بسازند
ثبت رکورد 180 هزار نفر- ساعت برگزاری دوره آموزشی فنی و تخصصی
شرط معافیت از مالیات بر درآمد اجاره چیست؟
یک خانه کاهگلی در لیست بهترین ساختمان های ایران
خانواده متوفیان حادثه معدن طبس صاحبخانه می شوند
جلسه شورای مسکن استان خراسان رضوی برگزار شد
قیمت مسکن با هر تلنگری می تواند افزایش یابد
طرح ساخت مسکن کوچک متراژ طرح خوبی است
قیمت مسکن با حقوق کارگران همخوانی ندارد
پربازدیدترین اخبار
انبوه سازان می توانند سالانه 900 هزار مسکن بسازند
آمار سازی دولت سیزدهم در طرح مسکن ملی!
ساختمانهای ناایمن: خطری که زندگی شما را تهدید میکند
تحویل 23 هزار واحد مسکن ملی در خراسان رضوی
دولت باز هم در مالیات ستانی از بازار مسکن ناکام ماند
مالیات زمین در سال 1404 چگونه محاسبه می شود؟
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی وجاهت قانونی ندارد
نقش اسکافلدهای پیشرفته در افزایش ایمنی و کارایی در پروژههای ساختمانی
مناسب ترین منطقه برای خرید خانه در تهران کجاست؟
قیمت مسکن با حقوق کارگران همخوانی ندارد
طرح ساخت مسکن کوچک متراژ طرح خوبی است
پنج اشتباه دولت و شهرداری در نوسازی مناطق فرسوده تهران
قیمت مسکن با هر تلنگری می تواند افزایش یابد
جلسه شورای مسکن استان خراسان رضوی برگزار شد
خانواده متوفیان حادثه معدن طبس صاحبخانه می شوند