سقوط سرانه تولید ساختمان به کمتر از دوران جنگ

به گزارش اخبار ساختمان، احسان سلطانی اقتصاددان به به بررسی دلایل سقوط سرانه تولید ساختمان پرداخته که به شرح ذیل است.

سرانه تولید ساختمان کشور در سالهای ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ به کمتر از دوران جنگ و پیش از دهه پنجاه سقوط خواهد کرد.

دو شوک ارزی در مدت ۶ سال و به تبع آن کاهش قدرت خرید خانوارها و گسل های طبقاتی عامل اصلی سقوط تولید ساختمان و قفل شوندگی بازار و استمرار روند کاهش تولید ساختمان در نیمه دوم سال جاری و سال آینده است.

سلطه نئولیبرالیسم بر اقتصاد، اجرای پراشتباه طرح مسکن مهر و پس از آن سیاست گذاری های نئولیبرال عباس آخوندی در حوزه مسکن منجر به سرمایه گذاری مازاد و افراطی در بخش مسکن لوکس و در سوی دیگر کمبود مسکن با قیمت مناسب جهت عامه مردم به ویژه در کلانشهرها گردیده است.

سرمایه‌گذاری بخش مسکن در بخش لوکس

بخش قابل توجهی از سرمایه گذاری مسکن در بخش لوکس انجام شده که منجر به اتلاف منابع و سرمایه ها شده و در سوی دیگر بسیاری از مردم با مشکل تامین مسکن مواجه هستند. در این میان بانکهای خصوصی با سرمایه گذاری در بخش مسکن لوکس (املاک منجمد) ضمن تشدید این بحران زمینه ساز بحران بانکی نیز شده اند.

دولت بایستی با سیاست گذاری های لازم و حمایت از سرمایه گذاری بخش خصوصی و انبوه سازی صنعتی در مسکن مناسب (مانند سیاست های مالیاتی، ساخت مسکن کوچک و با قیمت مناسب و بازسازی بافت های فرسوده) جهت عامه مردم، ضمن مقابله با بحران مسکن، اشتغال بخش مسکن را حفظ کند.

تهران نیوز