قیمت مسکن در تهرانپارس گرانتر است یا پونک؟

به گزارش اخبار ساختمان، شاخص «قیمت پیشنهادی» در بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ تهران از ایستایی ارقام مدنظر فروشنده های آپارتمان حکایت دارد. فایل های جدید آماده فروش در این مناطق، متوسط «قیمت پیشنهادی» را مترمربعی ۲۵۰‌ میلیون تومان نشان می دهد؛ این سطح قیمتی در مقایسه با ماه گذشته، کمتر از ۹‌ میلیون تومان افزایش یافته است.

تغییرات ماهانه قیمت در این دو منطقه که سهم قابل توجهی در معاملات خرید آپارتمان شهر تهران بازی می کنند، در حال حاضر حدود سه درصد برآورد می شود که در مقایسه با رشد ماهانه در اردیبهشت، بسیار کند است.

به نظر می رسد شوک واردشده به خریداران در ماه اردیبهشت باعث شده است سرعت افزایش قیمت مدنظر فروشنده ها کاهش پیدا کند. فایل هایی که در این گزارش آمده، از متوسط مساحت ۹۵ مترمربع و عمربنای میانگین چهار سال ساخت برخوردارند. فایل های نوساز عمدتا بالای مترمربعی ۳۰۰‌ میلیون تومان قیمتگذاری شده اند که این ناشی از انعکاس بخشی از تورم تولید ساختمان می تواند باشد.