بهبود رشد بخش ساختمان در سال 1404

به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران درباره رشد اقتصادی ایران در سال ۱۴۰۴، رشد بخش ساختمان با افزایش نسبت به سال ۱۴۰۳، به ۱.۴ درصد رسیده است. این میزان در سال ۱۴۰۳ برابر با ۰.۵ درصد بود.

اطلاعات این گزارش همچنین از بهبود رشد بخش ساختمان در سه ماهه چهارم ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (سه ماهه چهارم ۱۴۰۳) خبر می دهد. این میزان از ۱.۵ درصد در زمستان ۱۴۰۳ به ۳.۵ درصد در زمستان ۱۴۰۴ افزایش یافته است.

رشد بخش ساختمان بالاتر از رشد اقتصاد ۱۴۰۴
 

رشد بخش ساختمان در سال ۱۴۰۴ در حالی با افزایش قابل ملاحظه به ۱.۴ درصد رسیده است که رشد اقتصادی ایران در این سال، معادل ۰.۲ درصد بوده است. این موضوع نشان می دهد نه تنها رشد بخش ساختمان در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال ۱۴۰۳ بهبود یافته که در عین حال، نسبت به رشد اقتصاد ایران در ۱۴۰۴ نیز، با فاصله محسوس بهتر بوده است.

رشد بخش ساختمان در زمستان ۱۴۰۴ را می توان ادامه روند بهبود رشد در این بخش عنوان کرد که در پاییز سال گذشته نیز رصد شد. بر اساس گزارش پیشین مرکز آمار، نرخ رشد بخش ساختمان، در پاییز ۱۴۰۴ به ۲.۸ درصد رسید که این میزان در مدت مشابه سال قبل منفی ۰.۹ درصد بود.

رشد مطلوب بخش ساختمان با توجه به عوامل اثرگذار

بررسی ها نشان می دهد، با توجه به اینکه این شاخص متأثر از شرایط مختلف اقتصادی - سیاسی کلان کشور از جمله میزان درآمدهای نفتی، افزایش یا کاهش تحریم های اقتصادی و سیاسی، ثبات اقتصادی، بازدهی سایر بازارهای دارایی و... در هر دوره است، رشد ارزش افزوده فصلی بخش ساختمان به ۳.۵ درصد در زمستان ۱۴۰۴، در شرایط فعلی، مطلوب و قابل توجه است.

لازم به ذکر است که کاهش بودجه های عمرانی، یکی از مهمترین عوامل اثرگذار بر نوسان نرخ رشد بخش ساختمان در سال های اخیر بوده است. این موضوع از طریق ایجاد وقفه یا کاهش سرعت در اجرای پروژه های عمرانی در بخش های مختلف بر روندهای مربوط به رشد بخش ساختمان تاثیر داشته است. همچنین کاهش گرایش به سرمایه گذاری در بخش خصوصی در این بخش نیز به دلیل شرایط اقتصاد کلان همچون تورم، رکود و نوسان های شدید در بازارهای موازی همچون ارز، طلا و... از دیگر عوامل اثرگذار در این حوزه بوده است.

برآوردها نشان می دهد، حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد از ارزش افزوده بخش ساختمان مربوط به ساختمان های مسکونی است و مابقی به سایر حوزه های این صنعت همچون ساخت و سازهای تجاری و اداری، زیرساخت های عمرانی، شهری، صنعتی و... مربوط می شود. از این رو، باید توجه داشت که تنها با تکیه بر این شاخص و به صورت تک بعدی نمی توان میزان رشد و عملکردهای مربوط به بخش مسکن را مورد ارزیابی قرار داد.