
کارشناس بازار سرمایه:
بورس به تعادل بازار مسکن کمک خواهد کرد

یک کارشناس بازار سرمایه با حمایت از ایده تشکیل صندوق زمین و مسکن در بورس گفت: با ورود مسکن به بورس، شفافیت معاملات افزایش یافته و از فساد در این بخش جلوگیری می شود.
به گزارش اخبار ساختمان، دارابی اظهار داشت: هم اکنون قیمت گذاری مسکن در کشور مرجع مشخصی ندارد و اگر قیمت ها به کمک بورس شفاف شود، گلوگاههای مسکن مشخص خواهد شد، چراکه در حال حاضر مساله اصلی برای مردم غیرشفاف بودن بازار مسکن است و تا زمانی که قیمت ها واقعی نشود، نمی توان به قیمت عادلانه در این بخش دست یافت.
وی ادامه داد: با ورود مسکن به بورس، عرضه تحریک خواهد شد و با تامین مالی در این بخش، تولید و عرضه مسکن افزایش خواهد یافت.
دارابی، کمبود سرمایه و کاهش تولید را دو عامل مهم آشفتگی بازار مسکن دانست و گفت: با ورود مسکن به بازار سرمایه هر دو مشکل برطرف می شود.
وی با بیان اینکه اولویت نخست در بورس، تامین مالی و روش های تامین مالی در بخش مسکن است افزود: تأمین سرمایه در بورس نیاز یک میلیون واحد مسکونی در سال را جبران خواهد کرد. همچنین پنج هزار میلیارد تومان تخصیصی به این بخش، کمک بزرگی برای مسکن کشور خواهد بود.
این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه شفاف نبودنِ قیمت مسکن در بازار سنتی بر مشکلات این بخش افزوده است، خاطرنشان کرد: با توجه به تجربه خوب فروش اوراق مسکن، ساختارهای سنتی کنار می رود و دست دلالان و سوداگران این بازار کوتاه خواهد شد.
وی اطمینان داد بعد از اینکه بورس مسکن در ماه های آتی وارد پذیره نویسی شود، بستری امن برای خرید و فروش مسکن ایجاد خواهد کرد.
به گفته دارابی، بازار سرمایه با زیرساخت های مناسب و ابزارهای کنترلی قوی که در اختیار دارد، از خرید و فروش های متعدد و غیرواقعی جلوگیری و به دولت ها در شفاف سازی معاملات و مقابله با تخلفات و فسادهای احتمالی کمک خواهد کرد.
تحلیل بازار
وی ادامه داد: با ورود مسکن به بورس، عرضه تحریک خواهد شد و با تامین مالی در این بخش، تولید و عرضه مسکن افزایش خواهد یافت.
دارابی، کمبود سرمایه و کاهش تولید را دو عامل مهم آشفتگی بازار مسکن دانست و گفت: با ورود مسکن به بازار سرمایه هر دو مشکل برطرف می شود.
وی با بیان اینکه اولویت نخست در بورس، تامین مالی و روش های تامین مالی در بخش مسکن است افزود: تأمین سرمایه در بورس نیاز یک میلیون واحد مسکونی در سال را جبران خواهد کرد. همچنین پنج هزار میلیارد تومان تخصیصی به این بخش، کمک بزرگی برای مسکن کشور خواهد بود.
این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه شفاف نبودنِ قیمت مسکن در بازار سنتی بر مشکلات این بخش افزوده است، خاطرنشان کرد: با توجه به تجربه خوب فروش اوراق مسکن، ساختارهای سنتی کنار می رود و دست دلالان و سوداگران این بازار کوتاه خواهد شد.
وی اطمینان داد بعد از اینکه بورس مسکن در ماه های آتی وارد پذیره نویسی شود، بستری امن برای خرید و فروش مسکن ایجاد خواهد کرد.
به گفته دارابی، بازار سرمایه با زیرساخت های مناسب و ابزارهای کنترلی قوی که در اختیار دارد، از خرید و فروش های متعدد و غیرواقعی جلوگیری و به دولت ها در شفاف سازی معاملات و مقابله با تخلفات و فسادهای احتمالی کمک خواهد کرد.
تحلیل بازار
تازهترین اخبار ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
نصب 23 هزار دستگاه کنتور هوشمند در استان فارس
اجرای روف گاردن در خانههای ویلایی
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}
چسب کاشی پودری بخریم یا خمیری؟
فقدان آمار مسکن و سردرگمی خانه اولی ها
خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی منتفی شد
وعده ساخت مسکن استیجاری به کجا رسید؟
گویم زمین و باغ بخرم یا نه؟ بررسی کلی املاک گویم
کاهش قیمت مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران
ردپای خرید و فروش دلاری؛ از پنت هاوس تا کمربند!
چه مدل سنگ رنگی انتخاب کنیم که محیط را زنده نگه دارد؟
تفاوت آجر نما سنتی و آجر نما مدرن؛ کدام مناسبتر است؟
افزایش 7.1 درصدی واحدهای مسکونی نوساز در تهران
پربازدیدترین اخبار
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}
اجرای روف گاردن در خانههای ویلایی
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
نصب 23 هزار دستگاه کنتور هوشمند در استان فارس
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
تلاش ۸ ماهه صباعمران در جهت احقاق حقوق بازنشستگان/ بدهکاران فراری در دام قانون افتادند
راهنمای انتخاب بهترین پانل گچی برای پروژه های ساختمانی
گویم زمین و باغ بخرم یا نه؟ بررسی کلی املاک گویم
وعده ساخت مسکن استیجاری به کجا رسید؟
خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی منتفی شد
فقدان آمار مسکن و سردرگمی خانه اولی ها
چسب کاشی پودری بخریم یا خمیری؟
نبود آمارهای رسمی بازار مسکن به نفع چه کسانی تمام شده است؟
راهکار عبور از رکود صنعت ساخت و ساز چیست؟
تفاوت آجر نما سنتی و آجر نما مدرن؛ کدام مناسبتر است؟