پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب قم

حل مشکل رکود بازار مسکن نیازمند ایجاد رونق در بازار ساخت و ساز است چراکه بدون رونق گرفتن روند ساخت و ساز در کشور، وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۴ حتی می تواند بحرانی تر شود و مصرف کنندگان بیشتری را از بازار مسکن به بیرون براند.

اجاره‏‏‏ بها در استانبول تقریبا ۲ برابر تهران است، و این در حالی است که نتایج بررسی ها نشان می دهد، اگر چه دو کشور طی سال های اخیر تورم بالا را تجربه کرده اند و حتی سرعت رشد اجاره‏‏‏ بها در ترکیه ۱.۴ برابر ایران بوده، اما شهروندان آن کشور توانسته اند با دو بال اقتصادی، نیروی پرداخت هزینه مسکن را به دست بیاورند.

سال ۵۳ زاغه نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم درآمد، بسیاری از خانواده ها را صاحبخانه کرد و به تدریج حلبی آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه های غیررسمی هستند ۵۰ درصد ساکنان پایتخت اجاره نشین اند. هزینه اجاره بعضا تا بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران را می بلعد که یک کارشناس مسکن، راه حل مساله را ثبات اقتصاد کلان، کنترل تورم و واگذاری امور ساخت و ساز به بخش خصوصی و تعاونی ها می داند.

شورای شهر با پیشنهاد شهرداری تهران برای افزایش عوارض ساخت مسکن به میزان میانگین ۲۷ درصد در سال ۱۴۰۴ موافقت کرد. فرمول پیچیده محاسبه عوارض ساخت و ساز اما نشان می دهد، نرخ رشد هزینه ای که فعالان ساختمانی باید برای دریافت جواز ساخت در سال آینده بپردازند، بیش از این رقم است.

مخاطب مسکن جوانان بسیار فرق دارد پس آنقدر تلاش نکنیم که مدل های ۵۰ سال گذشته را برای ۵۰ سال آینده تزریق کنیم، جوانان چنین چیزی را نمی پسندند، برایشان مهم است خانه ای که می خواهند در آن زندگی کنند به هوش مصنوعی مجهز باشد.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران با ۱۹ رای موافق افزایش ۲۷ درصدی عوارض ساختمانی را برای سال آینده تصویب کردند.

گزارش های رسمی منتشر شده از افزایش فقر مسکن در سال های گذشته حکایت دارد؛ موضوعی که اجرای سریعتر پروژه های مسکن می تواند به بهبود این شاخص کمک کند اما با توجه به توان پایین آورده نقدی متقاضیان و عملکرد پایین بانک ها در اعطای تسهیلات، سقف ۶۵۰ میلیون تومانی تسهیلات مسکن پاسخگوی انتظارات نخواهد بود.

اتاق ‌فکر مسکن با تغییرات هفته ‌گذشته در یکی از دفاتر وزارت راه و شهرسازی، احیا شد. دفتر اقتصاد مسکن به‌عنوان بازوی فکری دولت، ۱۰ ماموریت اصلی دارد؛ از جمله طراحی مدل های تنظیم بازار زمین، تامین مسکن و پایش مداوم متغیرهای این بخش و اثر مولفه های بیرونی بر آنها.

سوپرفیکس تخت با تحمل بار تا ۱۵۰ تُن و مقاومت در برابر شرایط سخت دمایی، و سوپرفیکس یو با نصب سریع ۳ دقیقه ای و تحمل فشار بالا، به گزینه ای بی رقیب برای پروژه های عمرانی و ساختمانی تبدیل شده اند.