پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب ریزش

سنداژ یا گمانه زنی، پیش از شروع عملیات ساختمانی برای تشخیص تیپ خاک، وضعیت آب های زیرزمینی و تعیین نحوه طراحی و پی ریزی ساختمان، کاربرد دارد.

به تغییر شکل سقف ها در اثر بارهای وارده ایجاد می شود، خیز گفته می شود. در صورتیکه این خیز یا تغییر شکل به سمت پایین باشد سقف دچار خیز مثبت شده که خطرناک است و اگر به سمت بالا باشد به آن خیز منفی گفته می شود که عموماً برای جلوگیری از ایجاد خیز مثبت در سقف ها به صورت دستی اعمال می شود.

بتن فوق توانمند (UHPC) نسل جدید بتن‌های پیشرفته است که با ریزساختار بسیار متراکم، نسبت آب به مواد سیمانی بسیار پایین و استفاده از الیاف فولادی، به مقاومت‌های فشاری بالاتر از ۱۵۰ تا ۲۰۰ مگاپاسکال می‌رسد و در سازه‌های حساس هسته‌ای، نظامی، پل‌ها، تونل‌ها و سازه‌های دریایی به‌کار می‌رود. شرکت دانش‌بنیان همیار بتن شیرکوه (HBS) با دستیابی به تولید بتن فوق توانمند با مقاومت ۲۰۰ مگاپاسکال، ایران را در کنار معدود کشورهای صاحب فناوری UHPC فوق‌مقاوم قرار داده و امکان استفاده از «مقاوم‌ترین بتن‌های دنیا» را در پروژه‌های داخلی فراهم کرده است. این UHPC تا چند برابر قوی‌تر از بتن‌های معمولی C25–C30 است، نفوذپذیری بسیار پایینی دارد و همزمان هم مقاومت و هم دوام بلندمدت (عمر بهره‌برداری بالای ۱۰۰ سال) را تأمین می‌کند.

مشکلاتی مانند نشتی لبه بام، خرابی نما، طبله‌کردن مصالح و ترک‌های عمیق دیوار، اغلب نتیجه مستقیم انتخاب نادرست متریال، اجرای فلاشینگ غیرحرفه‌ای و نادیده گرفتن نقش وال‌پست در پایداری دیوار است.

سیاستگذاران به کاهش نسبی تورم اجاره دلخوش هستند؛ اما نتایج یک مطالعه درباره زیرپوست بازار اجاره نشین ها از ناتوانی دهک های پایین و قدرت شکننده دهک های میانی در پرداخت ارقام فعلی اجاره خانه حکایت دارد.

استاندارد ۲۸۰۰ ایران با هدف افزایش تاب‌آوری سازه‌ها در برابر نیروهای جانبی ناشی از زلزله تدوین شده است. این استاندارد، طراحی سازه را محدود به تحمل بارهای ثقلی نمی‌داند، بلکه رفتار دینامیکی ساختمان، شکل‌پذیری، توزیع سختی، نامنظمی‌ها و حتی جزئیاتی مانند اتصالات، دیوارها و اجزای غیرسازه‌ای را نیز در نظر می‌گیرد.

رعایت انکات ایمنی در ساختمان یکی از مهم ترین اصولی است که باعث حفظ جان و مال افراد می شود و عدم توجه به مقررات ایمنی می تواند خطر آفرین باشد و موجب ایجاد خسارت های جانی و مالی به افراد در اجرای ساختمان و همچنین تجهیزات و ابزارها شود.

ادعای ریزش قیمت مسکن در شرایطی مطرح می شود که طی ۱۰ سال گذشته، قیمت هر متر مربع در تهران بیش از ۲۴ برابر شده، تورم مصالح ساختمانی از ۵۰ درصد عبور کرده و نرخ ساخت و ساز به کمترین سطح در ۱۵ سال رسیده است. در چنین شرایطی، حتی اگر در برخی مناطق حباب جزئی تخلیه شده باشد، معنای آن کاهش واقعی قیمت نیست؛ بلکه نشانه ای از رکود و نبود تقاضای مؤثر است.

برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمت ها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است.