پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب مصالح

در لایحه بودجه ۱۴۰۲ مالیات سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۲ برای هر واحد مسکن مهر در قالب تفاهم‌نامه با سازندگان و پیمانکاران ۳۰۰ هزار تومان تعیین شده است.

ساخت مسکن و صاحبخانه شدن افراد فاقد مسکن این روزها با چالش‌های گوناگونی مواجه شده است، دولت‌ها طرح‌هایی را برای خانه‌دار شدن ارائه می‌کنند، در ابتدا همه چیز روال عادی خود را طی می‌کند، اما ساخت مسکن در این طرح‌ها در میانه راه با دردسرهایی مواجه می‌شود، طرح اقدام ملی مسکن در دولت دوازدهم کلید خورد، سپس در دولت سیزدهم با طرح نهضت ملی مسکن ادغام شد، اما هم‌چنان پس از گذشت سه سال هنوز هیچ واحدی به متقاضیان این طرح در چهارمحال و بختیاری تحویل داده نشده است.

ساخت مسکن های یک طبقه یا ویلایی در برخی از شهرها امکان پذیر خواهد بود اما در کلانشهرها نمی توان خانه های ویلایی ساخته شود.

تحلیلگر بازار مسکن گفت: قیمت ملک کاملا منطبق با قیمت ارز خودش را تنظیم خواهد کرد و با توجه به وضعیت کنونی پیش‌بینی می‌شود متوسط قیمت در هر مترمربع در تهران بین ۱۲۰۰ تا ۱۴۰۰ دلار خودش را تنظیم کند و هر چقدر قیمت ارز افزایش پیدا کند به تبع آن قیمت مسکن هم افزایش پیدا خواهد کرد.

عضو کانون انبوه سازان گفت: گرانی مصالح ساختمانی می تواند پروژه های حمایتی را متوقف می کند.

رئیس هیات مدیره کارگروه سازندگان مشهد گفت: صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور در سال جاری سقوط آشکاری نسبت به سال‌های قبل دارد و کلیه شهرهای کشور ازجمله مشهد نیز همین وضعیت را داشته‌اند؛ هر چه مسکن را گران کنیم مردم را به حاشیه شهر، خرید املاک وکالتی یا ساخت پشت بام‌ها سوق می‌دهیم.

در اصل برای اینکه بدانیم قیمت بلوک به چه صورت است، ابتدا باید هدفمان از دیوارکشی مشخص شود. زیرا گاهی فرض اولیه اشتباه منجر به صرف هزینه های اضافی در پایان کار می شود. اگر بر فرض مثال قصد ما از دیوارکشی صرفا" مشخص سازی حریم زمین مان از زمینهای مجاور است و کیفیت دیوار و نمای ظاهری آن برای ما چندان اهمیتی ندارد باید به دنبال گزینه ای با صرفه اقتصادی بالا باشیم در این موارد دیوارچینی با بلوک سیمانی ساده پیشنهاد می شود. برآورد هزینه ها در دیوارچینی با بلوک سیمانی شامل تهیه و حمل بلوک، تهیه و حمل مصالح ماسه و سیمان، و نصب بلوک ها می باشد.

رشد قیمت در مسکن به نوعی می تواند عامل بازدارنده در رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در این موضوع باشد. اتفاقی که می تواند در سال های اخیر هم کاهش سرمایه گذاری در اقتصاد را توجیه کند هم افت سهم تهران از این متغیر را توضیح دهد.

بازسازی و نوسازی ملک فرسوده یکی از دغدغه های جدی صاحبان ملک است. با این حال، اما رشد قیمت مصالح ساختمانی و تورم عمومی کشور بسیاری از افراد را از تصمیم برای بازسازی مسکن خود منصرف می کند؛ برای کمک به این امر و نوسازی بافت های فرسوده در مناطق شهری و روستایی، برخی بانک ها اقدام به اعطای وام تعمیرات مسکن ۲۰۰ میلیونی کرده اند.