پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب یک-میلیون-واحد-مسکونی

کارشناس بازار مسکن با انتقاد از وام های ودیعه مسکن گفت: این وام ها نه تنها تأثیر ملموسی در بازار ندارند، بلکه اقساط سنگین، تورم انتظاری و افزایش قیمت رهن را نیز به دنبال دارد.

یک کارشناس بخش مسکن گفت: رفع معضلات در حوزه اجاره مسکن نیازمند تداوم طرح هایی نظیر نهضت ملی مسکن و همچنین مسئولیت پذیر کردن ارگان هایی نظیر شهرداری ها در این زمینه است.

دولت چهاردهم عزمی برای ساخت مسکن دولتی ندارد و تردیدی که خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن دولتی ایجاد کردند موید این موضوع است. احتمال دارد که مجلس در این زمینه از خانم صادق سؤال کند و مسأله عدم ساخت مسکن محرومان، سبب استیضاح وزیر شود.

با تصویب تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند که متقاضیان به زودی به دلیل افزایش هزینه ها انصراف خواهند داد.

سال ۵۳ زاغه نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم درآمد، بسیاری از خانواده ها را صاحبخانه کرد و به تدریج حلبی آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه های غیررسمی هستند ۵۰ درصد ساکنان پایتخت اجاره نشین اند. هزینه اجاره بعضا تا بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران را می بلعد که یک کارشناس مسکن، راه حل مساله را ثبات اقتصاد کلان، کنترل تورم و واگذاری امور ساخت و ساز به بخش خصوصی و تعاونی ها می داند.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: بازار مسکن تحت تأثیر متغیرهای بسیاری بوده و جهش تولید در این حوزه نیازمند برنامه ریزی و سیاستگذاری های لازم است که در کوتاه مدت نمی تواند ثمر دهد. ناترازی انرژی و مدیریتی در این حوزه دست‌به‌دست هم داده تا میزان تولید مسکن کاهش پیدا کند.

در حالی که ابتدای امسال میزان تسهیلات ساخت مسکن ۸۰۰ میلیون تومان بوده، اما به نظر می رسد که این تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است.

گزارش های رسمی منتشر شده از افزایش فقر مسکن در سال های گذشته حکایت دارد؛ موضوعی که اجرای سریعتر پروژه های مسکن می تواند به بهبود این شاخص کمک کند اما با توجه به توان پایین آورده نقدی متقاضیان و عملکرد پایین بانک ها در اعطای تسهیلات، سقف ۶۵۰ میلیون تومانی تسهیلات مسکن پاسخگوی انتظارات نخواهد بود.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: انبوه سازان و فعالان حوزه ساخت و ساز نقش اساسی در تولید مسکن دارند و حمایت دولت از آنها می تواند به تثبیت قیمت ها و واقعی شدن قیمت مسکن منجر شود.