عامل افزایش قیمت مسکن چیست؟

به گزارش اخبار ساختمان، احمد دنیامالی با بیان این‌که به طور حتم تا زمانی که برنامه ریزی و طراحی درستی در حوزه اقتصاد مسکن صورت نگیرد، بازار مسکن بهبود نمی یابد، اظهار کرد: در سال های اخیر به دلیل تشدید نقدینگی های سرگردان، حوزه مسکن به صورت مداوم دچار تلاطم و آشفتگی شده، این در حالی است که در تمام کشورها از سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن جلوگیری می کنند اما در کشور ما این حوزه، به بازار سرمایه ای تبدیل شده است.

وی افزود: باید بپذیریم که در بخش مسکن نمی توان تنها به ارائه تسهیلات تکیه کرد، از این رو دولت ضمن ارائه تسهیلات ارزان قیمت به سازندگان و انبوه سازان، باید به سمت عرضه زمین با قیمت بسیار پایین برای تولید مسکن حرکت کند. هرچه هزینه زمین کاهش یابد، به همان میزان قیمت تمام شده تولید مسکن نیز کاهش می یابد.

وی با بیان این‌که کشور سالانه به حدود 900 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد، افزود: اولویت عرضه مسکن باید با زوج های جوان باشد، البته مساکن تولیدی باید با رعایت الگوی مسکن و با متراژی حدود 75 متر صورت گیرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: دولت باید با همکاری انبوه سازان اقدام به تولید انبوه مسکن کند و پس از آن، این مساکن را به زوج های جوان اجاره 99 ساله دهد، البته باید مقررات کلانی در این عرصه تدوین شود تا زوج ها نتوانند مسکن مورد نظر را بفروشند.

تسنیم