
مروری بر آمار بازار مسکن در تهران

کمترین تقاضا در بازار مسکن آذرماه مربوط به منطقه ۱۹ و بیشترین تقاضا در منطقه ۵ شهرداری تهران به ثبت رسیده است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی آمارهای منتشره از سوی بانک مرکزی نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در آذر ۹۹ به رقم ۲۶ میلیون و ۹۰۵ هزار تومان رسیده که این رقم نسبت به آبان ماه با کاهش ۱.۱ درصدی روبرو بوده است.
این در حالی است که از ابتدای سال ۹۹ بازار مسکن با روند صعودی همراه بوده و هر ماه افزایش حدود ۱۰ درصدی را به ثبت رسانده است و در ماه آذر برای اولین بار روند نزولی قیمت با اُفت ۱.۱ درصدی ثبت شده است.
بررسی آمارها نشان میدهد تعداد معاملات مسکن در شهر تهران با اُفت حدود ۴۲ درصدی روبرو بوده و به رقم ۲ هزار و ۵۵۵ فقره رسیده است، معاملات نسبت به سال گذشته نیز کاهش ۷۳ درصدی را به ثبت رسانده است.
معاملات ۱۱ منطقه شهرداری تهران دو رقمی است
روند معاملات در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان میدهد که اکثر مناطق با معاملات کمتر از ۱۰۰ فقره بوده است و در این میان منطقه ۱۹ با ثبت ۱۹ معامله و میانگین قیمت ۱۳ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان، کمترین تقاضا در بازار مسکن را نصیب خود کرده است.
در این بین منطقه ۵ با ثبت ۳۲۴ فقره معامله و میانگین قیمت ۳۴ میلیون و ۳۱۲ هزار تومان بیشترین تقاضا در بازار مسکن آذر ماه را به خود اختصاص داده است.
از نظر قیمتی نیز منطقه یک شهرداری تهران با میانگین قیمت ۵۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان گرانترین منطقه گزارش شده و منطقه ۱۸ با میانگین قیمت ۱۰ میلیون و ۸۱۱ هزار تومان ارزانترین منطقه معامله شده در آذرماه بوده است.
میزان
این در حالی است که از ابتدای سال ۹۹ بازار مسکن با روند صعودی همراه بوده و هر ماه افزایش حدود ۱۰ درصدی را به ثبت رسانده است و در ماه آذر برای اولین بار روند نزولی قیمت با اُفت ۱.۱ درصدی ثبت شده است.
بررسی آمارها نشان میدهد تعداد معاملات مسکن در شهر تهران با اُفت حدود ۴۲ درصدی روبرو بوده و به رقم ۲ هزار و ۵۵۵ فقره رسیده است، معاملات نسبت به سال گذشته نیز کاهش ۷۳ درصدی را به ثبت رسانده است.
معاملات ۱۱ منطقه شهرداری تهران دو رقمی است
روند معاملات در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان میدهد که اکثر مناطق با معاملات کمتر از ۱۰۰ فقره بوده است و در این میان منطقه ۱۹ با ثبت ۱۹ معامله و میانگین قیمت ۱۳ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان، کمترین تقاضا در بازار مسکن را نصیب خود کرده است.
در این بین منطقه ۵ با ثبت ۳۲۴ فقره معامله و میانگین قیمت ۳۴ میلیون و ۳۱۲ هزار تومان بیشترین تقاضا در بازار مسکن آذر ماه را به خود اختصاص داده است.
از نظر قیمتی نیز منطقه یک شهرداری تهران با میانگین قیمت ۵۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان گرانترین منطقه گزارش شده و منطقه ۱۸ با میانگین قیمت ۱۰ میلیون و ۸۱۱ هزار تومان ارزانترین منطقه معامله شده در آذرماه بوده است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است
راهنمای خرید انواع الیاف بتن و هزینه اجرای بتن الیافی در ایران
علل افزایش نقش مسکن در سبد هزینه خانوار چیست؟
جزئیات فروش املاک مازاد بانک مسکن در دی ماه
زمان صدور پروانه ساختمان باید کاهش پیدا کند
بلاتکلیفی پروژه سهند کاشانه آراز در پردیس
رشد قیمت مسکن در جنوب تهران بیشتر است
علت فاجعه ریزش ساختمان در اهواز چه بود؟
اهمیت خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن ملی
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مباحث 23 گانه مقررات ملی ساختمان (ضوابط ساخت و ساز)
اکسید منیزیم؛ نسل جدید پانلها در ساختمانسازی
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید انواع الیاف بتن و هزینه اجرای بتن الیافی در ایران
در حوزه صنعت ساختمان نیازمند وفاق ملی هستیم
تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است
علت فاجعه ریزش ساختمان در اهواز چه بود؟
رشد قیمت مسکن در جنوب تهران بیشتر است
بلاتکلیفی پروژه سهند کاشانه آراز در پردیس
زمان صدور پروانه ساختمان باید کاهش پیدا کند
زمین رایگاه دولتی به کدام خانواده ها تعلق می گیرد؟
جزئیات فروش املاک مازاد بانک مسکن در دی ماه
علل افزایش نقش مسکن در سبد هزینه خانوار چیست؟
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
بى برقى موجب كاهش 30 درصدى تولید شده است