کشور سالانه به یک میلیون مسکن نیاز دارد

به گزارش اخبار ساختمان، امیر زاغیان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، در خصوص سهم استان اصفهان در طرح اقدام ملی تولید مسکن اظهار کرد: طرح اقدام ملی مسکن به عنوان مهمترین برنامه راهبردی و اجرائی وزارت راه و شهرسازی با هدف ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور اجرا وسهم استان اصفهان حدود ۱۸ درصد آن، یعنی شامل ساخت ۷۰ هزار و ۷۸۰ واحد تعیین شده است.

وی ادامه داد: از این میزان ۴۱ هزار و ۵۰۰ واحد در سه شهر جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی و مابقی در سایر شهرهای استان ساخته می‌شود.

وی افزود: متقاضیان این طرح در استان اصفهان طی دو مرحله ثبت‌نامی، تا کنون بیش از ۱۴ هزار نفر حائز شرایط بوده و درخواست بالغ بر ۱۲ هزار متقاضی در سطح استان اصفهان تایید نهایی شده است.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در مورد دلایل آمار کاهشی متقاضیان تایید صلاحیت شده نسبت به آمارهای قبلی، گفت: دلیل اصلی این موضوع، عدم انطباق ثبت‌نام کنندگان اولیه، با واجدین شرایط این طرح است در واقع متقاضیان بدون توجه به اینکه واجد شرایط ثبت نام هستند و یا اینکه برنامه‌ریزی اقتصادی برای پرداخت هزینه تعیین شده مسکن در این طرح را داشته باشند اقدام به ثبت نام کردند که پس از بررسی‌های انجام شده این گروه از متقاضیان حذف شدند.

وی در خصوص نحوه اجرای طرح اقدام ملی مسکن بیان داشت: در این طرح، دولت اراضی در اختیار خود را به صورت اجاره ۹۹ ساله یا فروش اقساطی ارائه کرده است و هزینه‌های آماده سازی و ساخت توسط متقاضی تامین می‌شود. همچنین دولت مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات برای هر واحد در نظر گرفته است.

زاغیان به تشریح تفاوت مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن پرداخت و تشریح کرد: تفاوت این دو طرح در این است که اولا درطرح اقدام ملی از اراضی واجد شرایط کاربری مسکونی که به طور عمده در درون شهرها قرار گرفته و نیز قبل از تعلق گرفتن به این موضوع در کمیته‌های مختلف شهرسازی و زیربنایی بررسی و مصوب می‌شوند استفاده شده و ثانیا متقاضیان موثر ابتدا مشخص می‌شوند و واحد فاقد متقاضی نخواهیم داشت، ضمن اینکه درطرح اقدام ملی متقاضی پس از آن که حائز شرایط شناسایی شد، بایستی مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز کند.

وی در خصوص طرح‌هایی که به شکل مکمل برای ساخت و ساز در بافت فرسوده اجرا می‌شود، گفت: در بافت فرسوده بصورت موازی وام و تسهیلات بافت‌های ناکارآمد به واحدها، بدون توجه به واجد شرایط فرم (ج) و سایر شرایط طرح اقدام ملی، تنها به صرف قرار گرفتن در بافت تعلق می‌گیرد. همچنین شهرداری‌ها طبق قانون موظف هستند از ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه صدور پروانه را به متقاضیان درون بافت فرسوده تخفیف بدهند.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه کشور سالانه به تولید حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اذعان داشت: بخشی از این نیاز مسکن مربوط به تقاضای انباشته سال‌های گذشته و بخشی دیگر نیاز جدید مسکن است که طرح اقدام ملی مسکن با احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی شهری و طرح احداث مسکن روستایی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جمعاً ۶۰۰ هزار واحد مسکونی پاسخی به نیاز مسکن سالانه کشور است. همچنین این اداره کل نیز بصورت موازی زمین مورد نیاز پنج سال آتی را برای تامین مسکن در برنامه دارد.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی