نارضایتی جامعه مهندسی از تعرفه ها

به گزارش اخبار ساختمان، حسن فرهمندپور، در ادامه گفت: تنها موردی که در بالا رفتن قیمت مسکن تأثیری نداشته، چون افزایش چندانی نیافته است تعرفه خدمات نظام مهندسی بوده است، این تعرفه مبلغ بسیار ناچیزی است در ازای مجموع خدماتی که سازمان نظام مهندسی در زمینه طراحی و نظارت به مالکین می‌دهد.

وی افزود: در حالی که قیمت آپارتمان‌ها طی سه سال اخیر حدود پنج تا هفت برابر افزایش پیدا کرده است، تعرفه خدمات سازمان نظام مهندسی تغییر چشمگیری نداشته است که این مساله خود باعث بروز یک نارضایتی عمومی در جامعه مهندسی شده است، به تازگی مقرر شده افزایش قیمتی در این زمینه اعمال شده و به همه استان‌ها ابلاغ شود و در حال حاضر بسیاری از استان‌ها تعرفه شان را تغییر داده‌اند و ما هم از یکم خرداد ماه تعرفه‌ای که از طرف شورای مرکزی نظام مهندسی کل کشور ابلاغ شده را عملیاتی خواهیم کرد.

رئیس سازمان نظام مهندسی استان مرکزی تصریح کرد: در واقع افزایش تعرفه عدد بسیار کوچکی است، در یک بنگاه معاملات ملکی وقتی یک آپارتمان خرید و فروش می‌شود تخفیفی که مالک به خریدار می‌دهد گاهی اوقات از ۵۵۰ هزار تومان تا متری یک میلیون تومان هم می‌رسد در حالی که هزینه همه خدمات سازمان نظام مهندسی کمتر از متری ۱۰۰ هزار تومان است با اینکه طراحی و نظارت و تمام مسئولیت‌های ساختمان در طول دوران بهره برداری (۱۵ سال، ۲۰ سال) بر عهده مهندس ناظر و محاسب آن ساختمان است.

فرهمندپور خاطرنشان کرد: وقتی گفته می‌شود تعرفه نظام مهندسی هشتاد درصد افزایش داشته است باید توجه کرد که این ضریب هشتاد درصد به چه رقمی می‌خورد، به یک عدد ۴۰ هزار تومانی که می‌شود ۳۲ هزار تومان، یک سری از سازندگان مسکن این عدد هشتاد درصد را بزرگش کرده و می‌گویند افزایش نرخ خدمات نظام مهندسی در قیمت آپارتمان تأثیر گذاشته در صورتی که اصلاً اینگونه نیست.

وی در خصوص نقش نظام مهندسی استان در پروژه‌های شهری گفت: سازمان نظام مهندسی بر اساس تعاریف قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، خدماتی را در زمینه ساخت و ساز بناها به مردم ارائه می‌دهد که هزینه این خدمات بر اساس تعرفه مشخصی که وزارت راه و شهرسازی و شورای مرکزی نظام مهندسی کل کشور تصویب کرده‌اند انجام می‌پذیرد، اما این سازمان در پروژه‌هایی که در دست دستگاه‌های اجرایی می‌باشد و طبق ماده ۴۲ قانون نظام مهندسی بودجه عمرانی دارند دخالتی ندارد، این پروژه‌ها در اختیار دفاتر فنی خود دستگاه‌های اجرایی هستند و سازمان تنها برای ارائه مشاوره به عنوان یک مرجع تخصصی گاهاً تفاهم نامه‌هایی را با ارگان‌های مختلف در این خصوص تنظیم کرده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی استان مرکزی افزود: اما تیم‌های مشاوره‌ای سازمان در رشته‌های شهرسازی و ترافیک با شورای شهر جلساتی داشته و تاکنون کمک‌های فنی خوبی به شورای شهر و شهرداری ارائه داده است، برای مثال در زمینه طراحی و احداث پیاده راه امیرکبیر در کار گروهی که در شورای شهر ایجاد شد سازمان نظام مهندسی هم حضور داشت و من شخصاً در جلسات این کمیسیون شرکت داشتم، که در نتیجه جلسات زیادی که با همکاری میراث فرهنگی، نظام مهندسی و شورای شهر و شهرداری برگزار شد پروژه پیاده راه امیرکبیر اجرا شده که گسترش نیز پیدا خواهد کرد. در مجموع می‌توان گفت نظام مهندسی تعامل خوبی با شورای شهر داشته و اعضای تخصصی این سازمان در کارگروه‌های مربوطه مشاوره‌های خوبی را به شورا ارائه داده‌اند.

فرهمندپور اظهار کرد: در دوران شیوع کرونا سازمان نظام مهندسی تمام کارهای خود را به صورت سیستم نوبت دهی انجام داده است و در واقع ارباب رجوع ما تحت تأثیر این مساله کاهش نداشته است چون کارگاه‌های ساختمانی در زمان منع ترددها فعال بوده و مهندسان سازمان نیز با اینکه در معرض آسیب ناشی از شیوع این ویروس قرار داشتند ارائه خدمات خود را متوقف نکردند، یکی دو بخشنامه مبنی بر تعطیلی و تعلیق کارگاه‌های ساختمانی نیز ابلاغ شد که توجه خاصی به آن نشد، در واقع کارفرمایان توجهی به این مسائل نمی‌کردند به همین دلیل مهندسان ما نیز باید کنترل‌های لازم را انجام می‌دادند و کار را پیش می‌بردند.

وی با اشاره به زمینه نظارت بر ایمنی ساختمان‌های پرخطر و قدیمی شهر، گفت: زمانی که آتش سوزی پلاسکو اتفاق افتاد تیمی در نظام مهندسی تشکیل شد و نه تنها از مجتمع‌های تجاری بلکه از همه بیمارستان‌ها، خوابگاه‌های دانشجویی، مدارس غیرانتفاعی، کودکستان‌ها، مراکز ترک اعتیاد و تمامی مراکزی که زیر نظر بهزیستی بودند بازدید شد و در گزارشی جامع وضعیت و خطرات موجود در این بناها به دادستان وقت اعلام شد.

رئیس سازمان نظام مهندسی استان مرکزی ادامه داد: در مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان که بحث تعمیر و نگه داری بناها را دنبال می‌کند، بازبینی دوره‌ای ساختمان مد نظر قرار گرفته است تا در دوره‌های منظم، ساختمان‌ها از لحاظ ایمنی بررسی و رصد شوند به این شکل که فردی که به عنوان رئیس هیأت مدیره یک ساختمان انتخاب می‌شود با سازمان نظام مهندس در ارتباط بوده و نظام مهندسی کارشناسان مربوطه را به ساختمان می‌فرستد تا مواردی که لازم به تعمیر و نگهداری دارند را به آنها پیشنهاد کند.

فرهمندپور تصریح کرد: اما مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان که تا به حال در کشور اجرا نمی‌شد و در قانون تنها به این موضوع اشاره‌ای شده بود و بر اساس مندرجات این مبحث مشخص نبود چه افرادی و به چه شکل باید این مساله را پیگیری کرده و به بحث تعمیر و نگهداری ورود کنند. در همین راستا در سطح کشور کارگروهی با حضور تمامی استان‌ها در شورای مرکزی به میزبانی تهران تشکیل شد و در نهایت نتیجه نشست‌ها در قالب یک صورت جلسه به وزارت راه و شهرسازی ارائه داده شد، به محض صدور ابلاغیه راه و شهرسازی در این خصوص، مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان که مرتبط با کنترل و نگه داری ساختمان‌ها است اجرایی و عملیاتی خواهد شد.

ایمنا