مکاتبه برای ایمن‌سازی در ۱۰۷ گود پرخطر شهر تهران

به گزارش اخبار ساختمان، محمد سالاری در نشست خبری خود با بیان اینکه در دومین سال از فعالیت شورای دوره پنجم کمیسیون معماری و شهرسازی 112 جلسه برگزار کرد گفت: در این جلسات 16 طرح و 30 لایحه مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفت و به صحن شورای شهر ارائه شد.

وی با بیان اینکه کارگروه معماری و شهرسازی در راستای الکترونیکی کردن روند ساخت وسازها در مناطق تعداد قابل توجهی از دستورالعملهای مناطق را مورد بررسی قرار داد، افزود: در این راستا 156 پرونده مربوط به باغات بود که بررسی شد و با کمک گرفتن از نظر کارشناسان و طبق بازدیدهای میدانی صورت گرفته نظر کارشناسی خود را به شورا اعلام کردیم.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران تصریح کرد: در این مدت 560 درخواست مردمی را به صورت حضوری بررسی کردیم که موضوع برخی از آنها مربوط به پرونده‌های تعاونی‌های مسکن بود. همچنین 11400 پرونده مربوط به نمای ساختمان‌های شهر تهران را در کمیته نمای مناطق بررسی کردیم.

سالاری در ادامه به بیان اینکه 107 گود پرخطر از سوی کمیسیون معماری و شهرسازی بازدید شد گفت: برای ایمن سازی این گودها و همچنین ساخت و ساز در آنها دستوراتی صادر شد. علاوه براین از سازمان‌ها و شرکت‌های تابعه شهرداری تهران 78 گزارش اخذ شد و در کمیسیون معماری مورد بررسی قرار گرفت.

وی خاطرنشان کرد: کاهش رانت و فساد در حوزه معماری و شهرسازی و همچنین کاهش تخلفات یکی از برنامه‌ها و اقدامات کمیسیون معماری و شهرسازی بوده و با ایجاد نهاد پایش اجرای طرح های شهری اقدامات خوبی صورت گرفت. این درحالی بود که نهاد مذکور مدتی در تعطیلی به سر می‌برد.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه برخی از تخلفات ساخت وسازها مغایر با مفاد طرح های توسعه شهری بود، گفت: بعضا شاهد بودیم که طی 15 روز به 140 فقره مجوز اضافه طبقات داده شده بود. کمیسیون ماده 5 نیز تغییر رویکرد داده و طبق طرح‌های تفصیلی شهر فعالیت خود را انجام می‌دهد بنابراین دیگر شاهد انبوه سازی و بارگزاری‌های افزایشی نیستیم.

سالاری همچنین گفت: برای کاهش فرآیند صدور پروانه اقدامات جدی انجام و مجموعه‌ای از نشست‌ها و جلسات در این خصوص برگزار شد. اخیرا نیز تفاهم‌نامه‌ای بین سازمان آتش نشانی ومعاونت معماری و شهرسازی شهرداری به امضا رسیده است.

وی افزود: با همکاری وزارت کشور لایحه تغییر قانون ماده 100 را ارائه کرده‌ایم که در مرحله تدوین نهایی قرار دارد و به زودی برای رأی گیری به دولت ارائه خواهد شد. علاوه براین برای پروژه‌های بزرگ مقیاسی که در آنها تخلفاتی رخ داده بود دستورات خوبی صادر شد اما درباره پروژه ای مانند پالادیوم هنوز موفق به صدور رأی نشده‌ایم البته رای بدوی نسبت به جمع آوری پل و تونل ساخته شده غیر قانونی، داده شده اما مالک با کنشگری مانع از تعیین تکلیف نهایی این ساختمان می‌شود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با اشاره به اقدامات صورت گرفته در خصوص صیانت از باغات گفت: در شورای پنجم اقدامات خوبی در این خصوص انجام و نهایتا مصوبه برج باغ ها لغو شد. در پی این اتفاق برج خانه به تصویب رسید که اتفاق فوق العاده خوبی بود. در این دو سال محدوده باغات کن به وسعت یک هزار و 70 هکتار تعیین تکلیف و طرح موضعی آن مصوب و ابلاغ شد. طرح موضعی فرحزاد نیز با هدف حفظ 300 هکتار از باغات این محله به تصویب رسید و ابلاغ شد.

وی همچنین درباره تاب‌آوری شهر تهران و نوسازی بافت‌های فرسوده اظهار کرد: این موضوع اقدامی زمان بر است چرا که بافت‌های فرسوده در یک بازه زمانی 100 ساله ایجاد شده و قطعا در کوتاه مدت به سرانجام نمی‌رسد.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: همواره در فرآیند صدور پروانه ساخت و ساز بر داشتن پیوستهای مطالعاتی پروژه‌ها تأکید شده این درحالی است ک در گذشته مقررات ملی ساختمان نیز مورد توجه قرار نمی‌گرفت اما درسالهای اخیر اهمیت ویژه ای به آن داده می‌شود؛ در ساخت وسازها به ویژه ساخت و سازهای بزرگ مقیاس نیز باید علاوه بر ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان پروژه ها پیوست های پدافند غیرعامل، فرهنگی و اجتماعی را داشته باشند.

سالاری افزود: در حال حاضر شهرداری ملزم به ارائه این پیوستها برای پروژه هاست و یکی از دلایل کاهش صدور پروانه نیز توجه به این موارد است.

وی همچنین درباره طرح مسکن استیجاری که از سوی شهردار تهران مطرح شده است نیز گفت: آنچه بنده طبق اخبار از آن مطلع شدم این است که موضوع مطرح شده بدون تبیین ابعاد مختلف کارشناسی بوده است و بنده نیز از آن اطلاعی ندارم. شهردار تهران اعلام کرده که طبق قانون شهرداری‌های کشور اختیاراتی در حوزه تأمین مسکن دارند و این امر منجر به برگزاری جلسه با حضور رئیس جمهوری شد.