قیمت مسکن در ابتدای تابستان رکوردشکنی کرد

به گزارش اخبار ساختمان، مرکز آمار دومین گزارش خود از وضعیت مسکن در تهران را اعلام کرد. طبق آخرین داده های این مرکز در تیرماه امسال، تورم بخش مسکن در پایتخت برابر با 8.3 درصد بوده که رکورد 23 ماهه را با خود به همراه داشته است.

در همین خصوص مرکز آمار برای دومین ماه متوالی وضعیت آماری مسکن تهران را منتشر می کند. پیش از این برای سال های پی در پی این اطلاع رسانی تنها به دست بانک مرکزی رقم می خورد.

شیب صعودی تورم در مسکن تهران

در اولین ماه تابستانی دمای تورم مسکن تهران نیز بالا رفته و با 1.2 واحد درصد افزایش نسبت به ماه گذشته به 8.3 درصد رسید. این شاخص از تیر 99 تا کنون بی‌سابقه بوده است.

طبق داده های این مرکز میانگین وزنی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در ابتدای تابستان تهران برابر با 44 میلیون و 840 هزار تومان بوده و از ماه قبل تقریبا سه میلیون و 430 هزار تومان بیشتر شده است.

مقایسه نقطه ای این شاخص نیز  نشان می دهد قیمت مسکن به نسبت موقعیت مشابه خود در سال گذشته در حدود 45.2 درصد افزایش داشته و رکورد یک ساله را ثبت کرده است.

این در حالی است که تعداد معاملات در بازار مسکن نزولی شده و در ماه گذشته برابر با هشت هزار و 685 فقره به ثبت رسیده است، تقریبا 38 درصد کمتر از پایان بهار.

به باور برخی کارشناسان کاهش معاملات به همراه رشد قیمت ها می تواند سیگنالی از کاهش عرضه در مقایسه با رشد تقاضا در این بازار باشد که موجب سرعت گیری بیشتر نرخ تورم مسکن در تهران شده است.

در ادامه تفکیک مناطق 22گانه تهران نیز نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مربع زمین مسکونی در منطقه 1 برابر با 84 میلیون و 500 هزار تومان بوده که گران ترین منطقه از این حیث به شمار می آید.

اکوایران