دولت چگونه در گرانی مسکن دخالت دارد؟

به گزارش اخبار ساختمان، افزایش تعرفه های خدمات مهندسی، رشد ۱۰۰ درصدی قیمت نهاده های تولید مسکن و عوارض متعدد این روزها باعث شده تا سازندگان مسکن بیش از پیش از تولید مسکن خودداری کنند و میزان تولید مسکن در وضعیت ناخوشایندی قرار بگیرد. اگر چه در ماههای گذشته برخی اقدامات درخور توجهی در بخش مسکن مثل اخذ مالیات از خانه های خالی که سالها بود منتظر اجرای آن بودند توانست التهاب بخش مسکن را بکاهد.

اما برخی عوارض متعدد در بخش مسکن مثل دریافت عوارض آب و برق، گاز و حتی عوارض شهرداری از یک سو و رشد قیمت مصالح ساختمانی از سوی دیگر می تواند تاثیر بسزایی بر بخش مسکن و تولید مسکن بگذارد. این تاثیرات اگر چه در نهایت از سوی سازندگان مسکن بر قیمت تمام شده و مصرف کننده نهایی تحمیل خواهد شد نشان می دهد که اگر دولت به فکر این بخش نباشد باید در آینده هم شاهد کاهش تولید مسکن و عقب ماندن بیشتر عرضه از تقاضا باشیم و هم شاهد رشد قیمت مسکن باشیم.

در حال حاضر وضعیت به گونه ای شده است که در قیمت هر کیلو میلگرد، بیش از چند هزار تومان حباب وجود دارد پس درخواست ما از دولت این است که با سیاست گذاری‌های درست و کنترل قیمت نهاده‌هایی مانند میلگرد، تیرآهن و حتی کاشی و سرامیک به رونق صنعت ساختمان کمک کند.

تحلیل بازار