پایگاه خبری اخبار ساختمان - برچسب مسکن-اقتصاد

مسکن اقتصادی یا کوچک متراژ برای طبقه متوسط جامعه و متوسط رو به پایین می تواند به عنوان یک مولفه ای تلقی شود که قابلیت بررسی و اجرای بهینه را خواهد داشت پس دور از انتظار نیست.

سال ۵۳ زاغه نشینی بیخ گوش میدان آزادی بود! جمهوری اسلامی مدتی پس از شکل گیری با سیاست واگذاری زمین به اقشار کم درآمد، بسیاری از خانواده ها را صاحبخانه کرد و به تدریج حلبی آباد جمع شد. شهرها نیز شکل مدرن و جدیدی به خود گرفتند اما هنوز با نقطه ایده‌آل فاصله داریم. حدود ۲۰ میلیون نفر درگیر سکونتگاه های غیررسمی هستند ۵۰ درصد ساکنان پایتخت اجاره نشین اند. هزینه اجاره بعضا تا بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران را می بلعد که یک کارشناس مسکن، راه حل مساله را ثبات اقتصاد کلان، کنترل تورم و واگذاری امور ساخت و ساز به بخش خصوصی و تعاونی ها می داند.

مخاطب مسکن جوانان بسیار فرق دارد پس آنقدر تلاش نکنیم که مدل های ۵۰ سال گذشته را برای ۵۰ سال آینده تزریق کنیم، جوانان چنین چیزی را نمی پسندند، برایشان مهم است خانه ای که می خواهند در آن زندگی کنند به هوش مصنوعی مجهز باشد.

مسکن کوچک متراژ به معنای کوچک شدن تمامی چیزها نیست بلکه کابردی ترها حفظ شده است و آنهایی که جنبه کمتری برای استفاده دارد به خارج از فضای اختصاصی موکول کرده ایم. هم اکنون در سبک زندگی ساختمان های لاکچری چنین وضعیتی موجود است.

یک خانوار شهری در سال می تواند ۳۰ میلیون تومان پس انداز داشته باشد اینگونه فرد هر سه سال یک متر خانه می تواند خریداری کند، با فرض محال عدم تغییر تورم خرید یک آپارتمان ۵۰ متری ۱۵۰ سال زمان می برد حالا با وجود انبوهی از ناترازی ها که با آن روبه‌رو هستیم و با وجود آنکه توسعه افقی شهرها هم به دلیل عدم زیرساخت امکانپدیر نیست اگر اکنون به سوی مسکن کوچک متراژ نرویم، پس چه کاری باید انجام دهیم؟

افزایش پی در پی قیمت مسکن و اجاره بها، باعث شده بسیاری از خانواده ها توانایی خرید یا حتی اجاره یک خانه مناسب را از دست بدهند. این شرایط به ویژه برای اقشار کم درآمد و جوانان در آستانه تشکیل خانواده، چالش برانگیزتر شده است.

از لحاظ تعداد خانوار 25 درصد خانوار و از لحاظ جمعیتی نزدیک به 30 درصد جمعیت مستاجر هستند یعنی 30 میلیون واحد موجود فقط متعلق به 20 میلیون خانوار است؛ این موضوع به نظام توزیع مسکن مربوط است یعنی مسکن تولید شده اما درست توزیع نشده است. لذا باید چند پلن در بخش مسکن طرحی و اجرا کنیم.

یک نماینده مجلس با اشاره به لزوم برخورد با سوداگران مسکن در عین حال با اعلام حمایت از ساخت مسکن اقتصادی گفت: حق انتخاب مردم در متراژ مسکن باید محترم شمرده شود و مردم حق دارند با توجه به درآمد و شرایط زندگی خود نسبت به انتخاب مسکن مورد نیاز خود اقدام کنند و با توجه به بحران مسکن به جای ایده آل گرایی باید واقع گرا باشیم.

یک نماینده مجلس با بیان اینکه رسانه های بیگانه واقعیت مسکن اقتصادی را مخدوش می کنند و با اشاره به بحران مسکن در شهرهای بزرگ مانند تهران، پیشنهاد ساخت واحدهای مسکونی کوچک و مقرون‌به‌صرفه را مطرح کرد.