اجاره بهای املاک وقفی تغییر نکرده است

به گزارش اخبار ساختمان، فرهاد احدپناه مدیرکل حوزه اوقافی و اجارات سازمان اوقاف و امور خیریه، ضمن تشریح پیچیدگی های حقوقی نهاد وقف و آمار واگذاری املاک، از راه اندازی زیرساخت ارتباط الکترونیکی میان این سازمان و دفاتر اسناد رسمی برای اجرای «قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول» خبر داد.

وی با اشاره به سیاست های جدید سازمان مبنی بر عدم تخلیه مستأجران مسکونی و توسعه میز خدمت الکترونیک، تأکید کرد: شفافیت و دسترسی آزاد شهروندان به مزایدات و فروش موقوفات در بستر فضای مجازی تضمین شده است.

مدیرکل حوزه اوقافی و اجارات سازمان اوقاف، با بیان اینکه مانایی، ویژگی ممتاز و تفاوت بنیادین سنت حسنه وقف با سایر مصادیق انفاق نظیر قرض‌الحسنه و هبه است، تصریح کرد: در حالی که انجام مصادیق دیگر انفاق با تمام شدن آنها پایان می یابد، سنت حسنه وقف با انعقاد عقد، پویایی یافته و به یک سنت جاریه تبدیل می شود.

او با اشاره به پیچیدگی های حقوقی و مأموریت های این نهاد اظهار داشت: سازمان اوقاف برای رسیدن به عواید وقف و اجرای امینانه نیات واقفین، مأموریت های پیچیده ای بر عهده دارد. عقد وقف یکی از عقود پیچیده حقوقی است که با سایر نظام های حقوقی گره خورده و واقفین خیراندیش تا زمانی که با نظم عمومی، اخلاق حسنه، قوانین و مبانی فقهی منافات نداشته باشد، مقررات و مصارف متنوعی را در وقفنامه پیش بینی می کنند که این تنوع، پیچیدگی کار را برای دستیابی به عواید و اجرای نیت واقفین دوچندان می کند.

این مقام مسئول با تأکید بر اینکه عقد اجاره بیشترین همنشینی و معانست را با عقد وقف در قانون مدنی دارد، خاطرنشان کرد: بیش از 90 درصد از املاک و رقبات وقفی کشور برای تحصیل عواید، بر پایه روش حقوقی «اجاره» اداره می شود. هرچند با تدابیر حجت‌الاسلام خاموشی، رئیس سازمان اوقاف، شاهد ورود قراردادهای غیرمعین مانند مشارکت هستیم، اما کماکان سیستم اجاره داری روش قالب تحصیل عواید موقوفات است.

تسنیم