
معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد؛
معاملات پیش فروش مسکن فقط در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد

معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه ثبت معاملات پیشفروش مسکن بر اساس قانون تنها در دفاتر اسناد رسمی باید صورت بگیرد، گفت: مردم باید هنگام عقد قرارداد پیشفروش مسکن مجوز این اقدام را از سازنده بخواهند.
به گزارش اخبار ساختمان، پرویز فیروز با اشاره به اینکه بر اساس آییننامه اجرایی قانون پیشفروش مسکن در سال 92 ثبت معاملات پیشفروش مسکن تنها در دفاتر اسناد رسمی جنبه قانونی پیدا میکند، گفت: مردم و خریداران مسکن توجه داشته باشند که تنها به دلیل ارزان بودن قیمت پیشفروش مسکن، فریب ثبت معاملات در بنگاههای مسکن را توسط سازندهها نخورند.
فیروز با اشاره به اینکه بنگاههای مسکن نیز باید توجه کنند، اگر مبادرت به پیشفروش مسکن کنند، در نوبت اول یک سال پروانه اشتغال به کار آنها باطل خواهد شد، اظهار داشت: قطعاً بنگاههای مسکن تنها میتوانند به معرفی ساختمان و ارائه شناسنامه فنی اقدام کنند و باید توجه داشته باشند که ثبت پیشفروش در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
وی ادامه داد: در پیش فروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل ۱۰ درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمیتوانند برخلاف آن توافق کنند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیشفروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم، اما باز هم تأکید میکنیم که مردم به طمع ارزان بودن پیش فروش مسکن، در دام کلاهبرداران نیفتادند.
در دو سال گذشته تنها یک مجوز پیش فروش برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است
فیروز ادامه داد: سازندگان باید برای پیشفروش مسکن از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت کنند و باید اذعان کرد که در دو سال گذشته تنها یک مجوز آن هم برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است.
فارس
فیروز با اشاره به اینکه بنگاههای مسکن نیز باید توجه کنند، اگر مبادرت به پیشفروش مسکن کنند، در نوبت اول یک سال پروانه اشتغال به کار آنها باطل خواهد شد، اظهار داشت: قطعاً بنگاههای مسکن تنها میتوانند به معرفی ساختمان و ارائه شناسنامه فنی اقدام کنند و باید توجه داشته باشند که ثبت پیشفروش در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
وی ادامه داد: در پیش فروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل ۱۰ درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمیتوانند برخلاف آن توافق کنند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیشفروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم، اما باز هم تأکید میکنیم که مردم به طمع ارزان بودن پیش فروش مسکن، در دام کلاهبرداران نیفتادند.
در دو سال گذشته تنها یک مجوز پیش فروش برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است
فیروز ادامه داد: سازندگان باید برای پیشفروش مسکن از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت کنند و باید اذعان کرد که در دو سال گذشته تنها یک مجوز آن هم برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است.
فارس
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
تزیین دیوار با آینه دکوراتیو {ایدههای مدرن1404برای خانههای شیک}