
معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد؛
معاملات پیش فروش مسکن فقط در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد

معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه ثبت معاملات پیشفروش مسکن بر اساس قانون تنها در دفاتر اسناد رسمی باید صورت بگیرد، گفت: مردم باید هنگام عقد قرارداد پیشفروش مسکن مجوز این اقدام را از سازنده بخواهند.
به گزارش اخبار ساختمان، پرویز فیروز با اشاره به اینکه بر اساس آییننامه اجرایی قانون پیشفروش مسکن در سال 92 ثبت معاملات پیشفروش مسکن تنها در دفاتر اسناد رسمی جنبه قانونی پیدا میکند، گفت: مردم و خریداران مسکن توجه داشته باشند که تنها به دلیل ارزان بودن قیمت پیشفروش مسکن، فریب ثبت معاملات در بنگاههای مسکن را توسط سازندهها نخورند.
فیروز با اشاره به اینکه بنگاههای مسکن نیز باید توجه کنند، اگر مبادرت به پیشفروش مسکن کنند، در نوبت اول یک سال پروانه اشتغال به کار آنها باطل خواهد شد، اظهار داشت: قطعاً بنگاههای مسکن تنها میتوانند به معرفی ساختمان و ارائه شناسنامه فنی اقدام کنند و باید توجه داشته باشند که ثبت پیشفروش در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
وی ادامه داد: در پیش فروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل ۱۰ درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمیتوانند برخلاف آن توافق کنند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیشفروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم، اما باز هم تأکید میکنیم که مردم به طمع ارزان بودن پیش فروش مسکن، در دام کلاهبرداران نیفتادند.
در دو سال گذشته تنها یک مجوز پیش فروش برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است
فیروز ادامه داد: سازندگان باید برای پیشفروش مسکن از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت کنند و باید اذعان کرد که در دو سال گذشته تنها یک مجوز آن هم برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است.
فارس
فیروز با اشاره به اینکه بنگاههای مسکن نیز باید توجه کنند، اگر مبادرت به پیشفروش مسکن کنند، در نوبت اول یک سال پروانه اشتغال به کار آنها باطل خواهد شد، اظهار داشت: قطعاً بنگاههای مسکن تنها میتوانند به معرفی ساختمان و ارائه شناسنامه فنی اقدام کنند و باید توجه داشته باشند که ثبت پیشفروش در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
وی ادامه داد: در پیش فروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل ۱۰ درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمیتوانند برخلاف آن توافق کنند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیشفروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم، اما باز هم تأکید میکنیم که مردم به طمع ارزان بودن پیش فروش مسکن، در دام کلاهبرداران نیفتادند.
در دو سال گذشته تنها یک مجوز پیش فروش برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است
فیروز ادامه داد: سازندگان باید برای پیشفروش مسکن از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت کنند و باید اذعان کرد که در دو سال گذشته تنها یک مجوز آن هم برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است.
فارس
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی