تولید مسکن استیجاری راه نجات بازار
سرحدی گفت: ۹۵ درصد از بازار مسکن در اختیار بخش خصوصی است و دولت باید با نظارت دقیق این بخش را به سمت تولید هدایت کند.
به گزارش اخبار ساختمان، احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن با بیان اینکه هم اکنون ۹۵ درصد از بازار بخش مسکن در اختیار بخش خصوصی است گفت: متأسفانه دولت در بازار مسکن نقشی ندارد و این در حالی است که بخش عمدهای از بخش خصوصی سوداگران و دلالان هستند و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی در این بخش میشود.
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
پربازدیدترین اخبار
ارائه هرگونه خدمات بیمه ای مشروط شد
فرصت نوسازی مسکن با وام ارزان قیمت
افتتاح 2048 واحد شهری مسکن ملی تا دهه فجر
قیمت آپارتمان های ریزمتراژ در تهران چقدر است؟
علت تغییر در محاسبه حق کمیسیون املاک چیست؟
نوسازی بیش از سه میلیون مسکن روستایی در کشور
سمینار آموزشی پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان
متقاضیان مسکن ملی در تامین آورده ناتوان هستند
قیمت مبدل حرارتی روغن | بررسی انواع اواپراتور پوسته و لوله چیلر و مبدل اسپیرال
اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می کند؟
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی

