
تولید مسکن استیجاری راه نجات بازار

سرحدی گفت: ۹۵ درصد از بازار مسکن در اختیار بخش خصوصی است و دولت باید با نظارت دقیق این بخش را به سمت تولید هدایت کند.
به گزارش اخبار ساختمان، احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن با بیان اینکه هم اکنون ۹۵ درصد از بازار بخش مسکن در اختیار بخش خصوصی است گفت: متأسفانه دولت در بازار مسکن نقشی ندارد و این در حالی است که بخش عمدهای از بخش خصوصی سوداگران و دلالان هستند و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی در این بخش میشود.
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
قیمت روز سیمان اعلام شد
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
کدام املاک مشمول پرداخت مالیات سالانه می شوند؟
وجود بیش از 177 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
پربازدیدترین اخبار
نگاهی به ترندهای جدید نورپردازی ساختمان در سال جاری
ابطال پیشنهاد حذف تضمین اجرایی قانون وام مسکن
ابلاغ مبحث 24 مقررات ملی ساختمان از سوی وزیر راه
سامانه های موازی با سامانه املاک قانونی نیستند
جریمه بانک های متخلف از سوی سازمان امور مالیاتی
4 کاربرد مهم فایبرگلاس در ساختمان
آغاز ساخت 74 هزار واحد مسکونی در 11 شهرک جدید
تصویب قیمت پایه و روش مولدسازی 30 قطعه زمین، واحد تجاری، ملک و ساختمان
جزئیات تازه از وام مسکن ویژه سه دهک پایین درآمدی
قیمت روز سیمان اعلام شد
ادعای کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
رکوردشکنی سهم هزینه مسکن در سبد زندگی خانوارها ادامه دارد
لزوم بازنگری در شیوه تصمیم گیری در حوزه مسکن
نسخه جهانی برای بازگشت تعادل به بازار مسکن
مهلت 2 ماهه برای رفع خطر مجتمع ناایمن در منطقه 16